В мэрии Калининграда не знают о планах застройщика, арендующего крупный земельный участок, расположенный за музеем Янтаря. О том, что земля площадью 11 тыс. кв. метров находится в аренде у инвестора до 2066 года, «Новому Калининграду» сообщила во вторник, 17 июня, глава администрации города Елена Дятлова.
«Там длительный договор аренды, — пояснила чиновница. — В своё время было выдано разрешение на строительство на гостиничный комплекс. Сейчас оно закончено, но какие планы у арендатора, сказать не смогу».
Дятлова добавила, что мэрия регулярно получает за указанный участок арендные платежи.
Напомним, что застройка зелёной зоны, огороженной уже более десятка лет, активно обсуждалась в горсовете Калининграда в 2016 году. Тогда Александр Ярошук, занимавший пост мэра города, сообщил журналистам, что с застройщиком удалось договориться о пятиэтажном комплексе, тогда как ранее он планировал более высотное строительство. Большую часть прилегающей к Верхнему озеру территории инвестор планировал благоустроить.
Арендатором выступала строительная компания «Импера Холдинг», которая в 2015 году получила разрешение на строительство на указанной территории четырёхэтажного гостиничного комплекса со спортивно-развлекательным центром и подземной автостоянкой. Также у инвестора в планах было строительство ещё двух зданий высотой в 7 и 9 этажей. Однако строительство так и не началось.
В мае 2023 года два участка за музеем Янтаря с кадастровыми номерами 39:15:131844:167 и 39:15:131844:163 перевели в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Соответствующие изменения были внесены в Генплан Калининграда, а проект вынесли на общественные обсуждения.
Первый участок площадью 11 тыс. кв. метров относился к общественно-деловой зоне, в которой можно строить административные здания, торговые центры, гостиницы и прочее, а второй — площадью 2,8 тыс. кв. метров — к зоне озеленённых территорий общего пользования, в которой строить нельзя.
На текущий момент первый участок определён под гостиничное обслуживание, а второй — под рекреацию.
В 2021 году у «Имперы Холдинг» сменились учредители, основным владельцем стала международная компания «Штальтехнолагиен». Тогда же региональные власти продлили разрешение на строительство гостиничного комплекса. В июле 2022 года администрация Калининграда выдала инвестору порубочные билеты на оба участка. Без компенсационного озеленения и выплат разрешили вырубить «неперспективную древесно-кустарниковую растительность самосевного происхождения диаметром до 8 см». Срок действия разрешения на строительство гостиницы истёк в декабре 2022 года. Судя по реестру на сайте областного правительства, больше его не продлевали.
© 2003-2025