Набиуллина: путь к доступной ипотеке лежит через низкую инфляцию

Доступная рыночная ипотека возможна только при условии низкой инфляции, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы в четверг, 12 ноября, передаёт ТАСС. За последние 12 месяцев объём выдачи ипотеки составил 5,4 трлн рублей, отметила она.

«Льготные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для её получателей, но эта выплата была в значительной степени, если не вся, съедена ростом цен. А те, кому льготные программы были не положены, столкнулись с падением доступности жилья», — сказала Набиуллина. После отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жильё уже не растут так стремительно: темп их роста замедлился почти вдвое, добавила глава регулятора. «Конечно, многим приходится откладывать покупку жилья, оно само по себе дорогое, ипотека дорогая. Путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию, а льготная ипотека должна быть, на мой взгляд, строго адресной», — подчеркнула она.

Прирост ипотеки за последние 12 месяцев составил 2,5 трлн рублей — в деньгах это больше, чем годом ранее и в 2024-м, уточнила глава ЦБ. «Важнее даже, может быть, объём выдачи, так как именно выдачи финансируют покупку жилья, а не прирост кредитного портфеля», — сказала она.

В Калининградской области купить квартиру в ипотеку по рыночной ставке могут 14,1% семей — по доступности рыночной ипотеки регион занимал 67-е место из 85. Ранее замначальника Северо-Западного главного управления Банка России Вадим Пивоваров заявлял, что главное, что может поддержать рынок ипотеки, — это снижение инфляции и рыночных ставок.