Суд вернул в муниципальную собственность 800 «квадратов» земли во Взморье

Прокуратура через суд добилась возвращения в муниципальную собственность земельных участков в поселке Взморье площадью 800 квадратных метров. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры.

В ходе прокурорской проверки было установлено, что администрация Светлого заключила договоры купли-продажи земельных участков в поселке с гражданами, которые в 2010 году получили их в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Бывшие арендаторы стали собственниками земельных участков площадью 800 квадратных метров, заплатив недорого — по 2,8 тыс рублей за каждый. При этом участки по целевому назначению не использовались, дома на них никто не строил.

Светловский городской суд отказался признать договоры купли-продажи участков недействительными. Суд обосновал свое решение тем, что граждане зарегистрировали в собственность деревянные хозпостройки на спорной земле, поэтому получили право приобрести участки в собственность.

Областной суд отменил это решение и указал на то, что хозпостройка не входит в перечень объектов недвижимости, собственники которых имеют исключительное право на выкуп земельного участка, полученного в аренду под цели индивидуального жилищного строительства.

Суд также принял во внимание результаты обследования территории, показавшего, что земельные участки не были огорожены, заросли сорняками и кустарником, а каких-либо строений, даже разрушенных, на них не имеется.

Ответчики в суде заявили, что хозяйственные постройки они снесли в связи с новой планировкой застройки земельных участков, но апелляционная инстанция не посчитала достаточными для отклонения требований прокурора.

Областной суд вернул земельные участки в муниципальную собственность, администрация Светлого обязана вернуть гражданам уплаченные ими по договорам купли-продажи денежные средства. Решение вступило в законную силу.