Власти Гурьевска отдали в аренду землю, предназначенную под строительство дороги

Власти Гурьевска передали в аренду земельный участок, зная, что его будут изымать под строительство дорожной развязки. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

Согласно решению суда, еще в 2015 году из земель госсобственности был сформирован земельный участок, площадью 9,6 тыс. квадратных метров, который поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования «автомобильный транспорт». В ноябре 2017 года был объявлен аукцион и с единственным его участником 1 декабря был заключен договор аренды на 10 лет.

Однако, как отмечал прокурор, при передаче участка в аренду не было учтено, что он обременен нефтепроводом, не принадлежащим муниципалитету. Кроме того, спорный земельный участок сформирован в двух различных территориальных зонах, что прямо запрещено градостроительным законодательством.

Плюс ко всему часть территории земельного участка предполагается к изъятию для строительства транспортной развязки, о чем заранее было известно администрации.

«11 октября 2015 года Правительством Калининградской области было принято решение о подготовке документации по планировке территории с проектом межевания территории в его составе для размещения линейного объекта — транспортных развязок на автомобильной дороге Калининград — Мамоново-II (поселок Новоселово) — граница Республики Польши», — указывается в судебных документах.

Согласно утвержденному проекту, часть территории земельного участка площадью 2,7 тыс. квадратных метров подлежит изъятию для размещения указанного линейного объекта. Причем в начале октября 2016 проектная документация была  года согласована с начальником управления архитектуры и градостроительства муниципальной администрации.

По закону за участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение, включающее рыночную стоимость земли или ее аренды, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

«Таким образом, изъятие земельного участка для государственных нужд влечет за собой расходование бюджетных средств», — говорится в решении суда.

Решением районного суда сделка по передаче спорного участка признана недействительной и земля возвращена в распоряжение муниципалитета. Апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения.