Глава министерства строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз в очередной раз отметил, что не ожидает даже незначительного падения цен на жилье в Калининграде. Свое мнение министр озвучил во время рабочего выезда в пятницу, 30 июля.
Комментируя недавнее заявление губернатора по поводу грядущего «остужения» рынка жилой недвижимости в Калининграде, Черномаз пояснил: «Мы не говорили о спаде, мы говорили о стабилизации цен, как раз таки. В настоящий момент мы не наблюдаем снижения спроса на ипотечное кредитование — то есть они как вышли на пиковые показатели по объему ипотечного кредитования по льготной ставке, где-то с середины 2020-го — начала 2021, и сейчас они ее держат. Мы понимаем, что в настоящий момент — при таком спросе на ипотеку, при такой льготной ставке на ипотечные кредиты, при таких низких ставках на депозиты и при рассмотрении ипотеки как инвестиций с точки зрения сохранения своих капиталовложений в квадратных метрах, как сейчас рассматривают многие, — тенденции к снижению стоимости квадратного метра, просто рыночных тенденций нет».
Министр отметил, что стабилизации цен на недвижимость в регионе стоит ждать, когда «произойдет насыщение внутреннего рынка и объема притока иногородних граждан, которые хотят у нас остаться». «По моим оценкам, я думаю, что это будет конец 2021 года — начало 2022 года. Но думаю, что предпосылок к изменению стоимости квадратного метра в сторону уменьшения нет. Плюс ко всему — это рынок строительных материалов и ресурсов — он тоже возрос. Если мы говорим про второй квартал 2021 года — то есть это порядка там
© 2003-2026