75% участников опроса негативно относятся к своим управляющим компаниям, а более половины хотели бы сменить УК. Об этом рассказал в прямом эфире ЦУР исполняющий обязанности министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Николай Терехов.
По его словам, власти совместно с Народным фронтом провели мониторинг работы управляющих компаний. В рамках исследования учитывали шесть параметров: результаты опроса жителей, состояние многоквартирных домов, выполнение предписаний, работу в ГИС ЖКХ и активность управляющих компаний на платформе «Макс».
«Мы создали мониторинг. Хочу сразу сказать, что он был создан по принципу светофора: красный, зелёный, жёлтый. В зелёной зоне у нас оказалось сегодня 32 компании, 166 — в жёлтой и 18 — в красной», — сообщил Терехов.
Он отдельно отметил, что власти стараются отказаться от определения «рейтинг» в отношении результатов исследования и называть его мониторингом.
«Рейтинг — это какая-то оценка, наверное, не совсем корректная, когда органы власти прикасаются именно к оценке, потому что многие могут это воспринять, как будто мы там обозначаем, кто лучше, кто хуже. Мониторинг — это такая система, которая просто со стороны объективно оценивает работу по разным параметрам управляющих компаний», — пояснил Терехов.
По словам министра, наиболее проблемным результатом исследования стал опрос жителей: 75% его участников негативно относятся к своим управляющим компаниям. При этом более половины опрошенных заявили о желании сменить УК. «При моменте, когда мы обсуждаем этот вопрос, оказывается, что они даже не знают, как это делается, поэтому сегодня ведётся огромная разъяснительная работа, как можно поменять управляющую компанию», — сказал Терехов.
Он добавил, что мониторинг должен помочь жителям при выборе другой управляющей компании. По словам Терехова, люди уже обращаются к нему и сравнивают УК из соседних домов по результатам исследования.
При оценке учитывали возраст жилого фонда. Терехов отметил, что в зелёной зоне оказалась компания, средний год постройки домов которой — 1905-й. По его словам, для сопоставления результатов применяли соответствующий коэффициент.
Проводить мониторинг управляющих компаний планируют каждые полгода. Терехов также отметил, что результаты должны стимулировать УК улучшать работу, поскольку жители получили возможность сравнивать компании при выборе новой организации.
Рейтинг управляющих компаний был составлен по итогам совместного мониторинга регионального правительства и Народного фронта, его обнародовали в конце августа. Познакомиться с рейтингом можно по ссылке https://uk39region.ru.
Всего в исследование вошли 216 компаний. Первое место в рейтинге заняла УК «Зеленоградск» (87 баллов), последнюю строчку — УК «Светлый дом» (10 баллов).
Отметим, что до 2009 года ЖЭКи и ЖЭУ в Калининградской области были муниципальными. Муниципальные организации были переданы в частные руки в течение короткого срока вместе с жителями, также на рынке появились новые управляющие компании.
© 2003-2026