Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск компании «Янтарный берег» и обязал администрацию Калининграда подписать дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельного участка на острове Октябрьском до 2023 года. Речь идет о земельном участке площадью более 11 тыс. кв.м на набережной Карбышева правее Второй эстакады. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.
Как видно из решения суда, компания бессрочно арендовала землю с 2011 года. В 2013 году участок попал в число резервируемых областным правительством под инфраструктуру для эксплуатации стадиона «Калининград». В сентябре 2015-го чиновники добились внесения в Росреестр сведений о прекращении действия договора аренды.
Данные действия компания оспорила в суде, и срок действия договора был установлен до 2018 года. При этом землей фактически пользовались власти, которым компания предоставила участок для организации досмотра и пропуска автотранспорта. Участок они не возвратили и отказались продлевать договор аренды.
«Отказ в перезаключении договора аренды таких участков на новый срок возможен только в определенных законом случаях. В остальных случаях уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления не может произвольно отказать в заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на новый срок при наличии соответствующего волеизъявления арендатора. <…> Администрация, в свою очередь, не представила доказательств наличия таких обстоятельств, которые по закону препятствуют продлению с истцом договора аренды земельного участка на новый срок. Кроме того, администрацией не представлено также доказательств того, что цели резервирования земельного участка не достигнуты», — говорится в решении суда о продлении договора аренды.
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.
Согласно ЕГРЮЛ, владельцем «Янтарного берега» является калининградский юрист Евгений Бохан.
© 2003-2024