Компания «Солнечная долина» подала иск в Арбитражный суд Калининградской области о взыскании более 90 млн руб. с администрации Зеленоградска. Соответствующий иск зарегистрирован в суде, но пока оставлен без движения до тех пор, пока истец не оплатит пошлину. Это видно из картотеки суда.
«Солнечная долина» много лет сражается с властями Зеленоградска в судах. В частности, в марте 2020 года вступило в силу решение суда, которым властям отказывалось в иске к понуждению компании к сносу ее недостроенной гостиницы со спортивным залом на Гагарина, 33, и изъятии земельного участка площадью 2,4 тыс. кв.м.
Чиновники требовали снести здание на том основании, что оно фактически заброшено и работы на нем не ведутся более 10 лет. Представители «Солнечной долины» в свою очередь в суде заявляли, что не могут достроить здание из-за действий чиновников и компания несет убытки.
Суд встал на сторону бизнеса, так как ранее суды уже установили, что компания с 2012 года пыталась получить разрешение на строительство объекта, но не могла этого сделать из-за неоднозначных действий чиновников зеленоградской администрации.
«Договор аренды земельного участка, предоставленного обществу для завершения строительства и обслуживания здания гостиницы со спортивно-атлетическим залом от 16.09.2004, является действующим. Администрацией изменения в правила землепользования и застройки МО „Зеленоградский городской округ“, в том числе в части спорного земельного участка, до настоящего времени не внесены, правила землепользования и застройки МО „Зеленоградский городской округ“ не утверждены. В связи с вышеуказанным у общества отсутствует объективная возможность использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, установленным договором аренды, — говорится в решении суда, — С учётом действий администрации по отказу в выдаче ответчику разрешения на строительство, препятствовавших обществу провести работы по завершению строительства и обслуживания здания гостиницы <...> с ранее разработанной проектной документацией, а также действующего в настоящее время градостроительного регламента для спорного земельного участка, использование существующего объекта незавершённого строительства для завершения строительства гостиницы невозможно».
Согласно ЕГРЮЛ, основным владельцем «Солнечной долины» как минимум с 2010 года является литовская компания «Ар Проектай».
© 2003-2024