Компания «БЭЛ Девелопмент», конечным собственником которой является предприниматель Павел Езубов, приобрела застройщика территории стадиона «Спартак» на ул. Чекистов в 2019 году. До этого компанией с 2017 года владела фирма «Гост отель менеджмент», также связанная с Езубовым. Это следует из ЕГРЮЛ.
В середине 2000-х издание «Коммерсант» прямо связывало многопрофильного девелопера «БЭЛ Девелопмент» со структурами бизнесмена Олега Дерипаски. До 2005 года девелопер входил в холдинг «Базовый элемент». С конца 2005 года компания перешла в систему «РАИнКо» (Русско-азиатская инвестиционная компания), управляющую рядом активов Дерипаски. В 2010-х в «БЭЛ Девелопменте» утверждали, что девелоперская группа «с „Базэлом“ не аффилирована». В 2015 году ТАСС обращал внимание, что «БЭЛ Девелопмент» возглавляет Елена Комиссарова, в прошлом руководившая «Главстрой Девелопмент» Дерипаски. Источники ТАСС тогда отмечали, что связанные с «БЭЛ Девелопмент» «Русские отели» имеют «прямое отношение к бизнесу главы «Базэла».
Позднее Forbes называл Павла Езубова двоюродным братом Дерипаски.
Напомним, что структуры «из орбиты» Дерипаски были основными интересантами создания офшоров в России и перерегистрировались в Калининградской области после создания САР на острове Октябрьском.
Ранее областные власти выдали разрешение на застройку стадиона «Спартак» на ул. Чекистов в Калининграде компании «Спартак». На месте старого стадиона инвесторы намерены построить многофункциональный комплекс «Теннисный клуб «Спартак», его архитектурный проект презентовали в апреле на областном градостроительном совете. В частности, планируется построить 4 здания высотой до 8 этажей. Как рассказал архитектор Андрей Шейкин, в первых двух корпусах высотой 7 и 8 этажей будут расположены офисно-деловые центры, в третьем корпусе — ФОК с бассейном, фитнес-центром и спортивными залами, а также гостиница на 84 номера на 4-6 этажах. В четвёртом корпусе архитекторы разместили 5 крытых кортов.
Также на территории комплекса должна появиться подземная одноуровневая стоянка на 208 мест с эксплуатируемой кровлей, на которой разместятся 6 кортов с разными типами покрытия. Рядом инвестор собирается построить тренировочную площадку и открытый корт с трибунами.