Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске «Юридической компании «Империя», которая арендовала у города 20 га около Восточной эстакады для строительства предприятия, перерабатывающего коро-древесные остатки. Компания пыталась продлить срок аренды земли, поскольку не могла строить предприятия из-за несоответствия проекта городским градостроительным документам. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.
Как видно из решения суда, объединенный земельный массив был передан компании под строительство завода в апреле 2018 года на срок до сентября 2019 года. В феврале 2019 года компания попросила администрацию продлить договор аренды, но ей было рекомендовано подать на администрацию в суд, что она и сделала. Во время процесса компания попыталась получить в областном правительстве разрешение на строительство завода, но в августе 2020 года ей было отказано.
Как отметил представитель компании в суде, она не смогла построить завод из-за того, что правила землепользования и застройки города (ПЗЗ) в редакции от декабря 2017 года не позволяли этого сделать, а новую версию правил областное правительство утвердило только в марте 2020 года, то есть после истечения срока действия договора.
В итоге суд констатировал, что договоры аренды земли, оформленные на основании публичных торгов, не позволяет их продлевать. При этом компания, заключая договор в 2018 году, должна была знать, что ПЗЗ не позволяют ей приступать к строительству завода, несмотря на то, что земля была предоставлена компании городом под эти цели.
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.
Ранее в администрации Калининграда признавали, что фирма закончила рекультивацию. По данным властей, фирма потратила порядка 40-50 млн руб.
Еще в ноябре 2012 года администрацией был объявлен открытый аукцион на право пятилетней аренды земельного массива на ул. Ялтинской, 66, общей площадью около 200 тыс. кв. м. В том же году договор был заключен с ООО «Империя».
Основным владельцем «Империи» (59%) является Инесса Кудряшова, она также владеет компанией «Барракуда», которая ранее контролировала землю под жилую застройку в лесной прибрежной зоне Отрадного.
© 2003-2026