Эксперт-регионалист о рынке жилья: область по-прежнему остается привлекательной

На Калининградскую область приходится около 1,5% всего ввода жилья в России, регион остается привлекательным для приезжих, и миграционный приток продолжается. Об этом в интервью «Business FM Калининград» сказала экономист, специалист в области социально-экономического развития регионов, профессор МГУ им. Ломоносова Наталья Зубаревич.

«У вас очень хорошая доля на российском рынке. Да, конечно, январь-май стройка в Калининградской области не росла такими темпами, как в России. Там — +55%, у вас — +18%. Но, слушайте, [у вас] все-таки „плюс“, и с очень высокого уровня. Потому что на Калининградскую область, где живет точно меньше 1% населения России, приходится почти 1,5% всего ввода жилья в стране. Жилье востребовано, люди приезжают. У вас до сих пор, с чем я вас просто поздравляю, миграционный прирост перекрывает естественную убыль населения. Таких регионов мало, чтобы такое случалось. То есть Калининградская область по-прежнему остается привлекательной. И это долгосрочная история, это очень важно помнить», — отметила эксперт.

По ее словам, сейчас вновь наметился тренд на рост льготной ипотеки, которая в основном и обеспечивает рост спроса на недвижимость. «Падение, конечно, сейчас ипотеки в апреле-мае этого года случилось серьезное, в пять раз стали брать меньше кредитов, но вроде бы с июня началось восстановление. Но упали в пять раз, а отжались на 70%, и это, конечно, еще далеко от того, что было. Но хотя бы тренд переломился», — сказала профессор МГУ.