Областной фонд соцстроительства раскрыл схему выплаты 2 млрд долгов

Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области (подконтролен областному правительству) разработал схему погашения почти двухмиллиардного кредита, поручителем по которому выступает областной бюджет. Такие данные содержатся в презентации главы фонда Игоря Оленина об итогах работы фонда за 9 месяцев 2018 года (есть в распоряжении редакции).

Долг планируется выплатить до конца 2022 года. В 2019 году выплаты не планируются. В 2020 году ожидается выплата в размере всего 104 млн руб., в 2021 — 585 млн руб. и в 2022 году — 1,23 млрд руб.

Больше всего средств фонд планирует заработать на проектах, связанных с расселением дольщиков. После инвестирования 491 млн руб. в течение 4 лет эти проекты должны принести в фонд более миллиарда рублей.

Вторым «денежным» проектом фонд считает строительство жилого комплекса «Площадь искусств» на Артиллерийской. Проект потребует инвестиции в 300 млн руб. и, по ожиданием госструктуры, должен принести 908 млн руб.

Еще почти 600 млн должна принести продажа квартир фонда в жилищном комплексе «На Орудийной» (инвестиции на него не запланированы). ЖК «На Красносельской» даст еще 246 млн руб.

399 млн руб. фонд планирует заработать на достройке объектов застройщика «К-строй». Правда, чтобы получить такую выручку по объекту, фонду придется инвестировать 278 млн руб.

Фонд был создан в 1999 году при участии Правительства Калининградской области и администрации Калининграда. Он занимается жилищным строительством, выдаёт ипотечные займы, а также является оператором региональных жилищных и ипотечных программ.

В конце 2017 года фонд возглавил Игорь Оленин. Он работал в комитете финансов Санкт-Петербурга с начала 2000-х вместе с нынешним первым вице-премьером областного правительства Эдуардом Батановым.