Областные власти намерены значительно повысить стоимость выкупа земли под зданиями

Областные власти хотят повысить стоимость выкупа земли под зданиями  с десятикратной ставки земельного налога до размера кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект внесен в областную Думу губернатором Антоном Алихановым.

«В отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, строений, сооружений либо помещений в таких зданиях, сооружениях в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 25 Закона области в редакции проекта [разрешается выкупать землю по цене] — в размере равном кадастровой стоимости (в действующей редакции — в размере равном десятикратному размеру ставки земельного налога)», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Старый порядок выкупа предлагается оставить для граждан, занимающихся личным подсобным хозяйством, садоводством и индивидуальным жилищным строительством, также для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения после ввода их в эксплуатацию.

Кадастровая стоимость определяется путем сплошной рыночной оценки земельных участков в области по заказу властей. Она может быть как выше, так и ниже рыночной стоимости. 

Ранее «Новый Калининград» рассказывал, как правительство Антона Алиханова продало около 40 га земли предполагаемому брату экс-чиновника администрации Гурьевска за 253 тыс. рублей. Земля продавалась по упрощенной процедуре без торгов под обслуживание существующих зданий.

После продажи покупатель снес здания, прокуратура на это обратила внимание и обратилась в суд. Суд счел, что чиновники нарушили закон, продавая без торгов столь крупные земельные участки под обслуживание оперативно снесенных зданий.