Общестроительная экспертиза состояния Дома Советов перед его выкупом областными властями не проводилась. Теперь ее планирует сделать Корпорация развития Калининградской области, купившая объект. Об этом заявил глава комитета по экономической политике облдумы Александр Никулин по итогам заслушивания отчета о деятельности корпорации во вторник, 22 октября.
«За такой срок с момента строительства этот объект уже имеет свои конструктивные недостатки. Чтобы понять эти недостатки и что с этим объектом дальше делать, необходимо провести строительную экспертизу. Эта строительная экспертиза, по словам Андрея Сергеевича [Толмачева, гендиректора Корпорации], на сколько я понял те сроки которые он называет <...>, где-то к лету следующего года должно быть понятно, в каком состоянии он находится. И исходя из той точки, которая будет поставлена, можно будет рассматривать проектно-сметную документацию на его достройку и вообще, что с ним делать. На сегодня, к сожалению, не понятно в каком состоянии он находится с точки зрения конструктивных элементов», — сказал Никулин.
На уточняющий вопрос о том, что власти говорили о том, что у них есть отчет о техническом состоянии объекта, Никулин подчеркнул, что «общестроительная экспертиза с шурфовкой стен», чтобы понять в каком состоянии несущие конструкции и фундаменты, не проводилась.
При этом депутат отметил, что облдума поддержала правительство области в идее выкупить объект в областную собственность.
В 2018 году областные власти не предоставили по запросу «Нового Калининграда» технический отчет о состоянии объекта, на который они ссылались,но в общих чертах указали на недостатки здания. Заключение о техническом состоянии поступило в правительство области в октябре 2018 года, следовало из ответа областного правительства.
«По итогам [обследования] были выявлены типовые дефекты и повреждения, которые являются следствием отсутствия должной консервации и продолжительного периода воздействия факторов окружающей среды на строительные конструкции после завершения строительно-монтажных работ», — говорится в ответе областного правительства.
В 2004–2005 годах в здании были демонтированы не несущие кирпичные перегородки по всему зданию, а также ликвидированы многочисленные вентиляционные каналы.
«Функционирование конструкций и эксплуатация здания возможны при проведении необходимых мероприятий по усилению конструкций и последующем мониторинге здания», — отмечали в областном правительстве.
Как ранее сообщало областное правительство, сумма сделки по выкупу компании, владеющей 85% долей в Доме Советов, составила 399 млн руб. Еще 98 млн руб. власти должны выплатить компании «Старый город», которой с высокой долей вероятности ранее руководил вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов.
© 2003-2024