Власти хотят получить в обмен на землю около Дома Советов имущество примерно на 1 млрд

Власти хотят получить в обмен на землю около Дома Советов имущество примерно на 1 млрд
Изображение — «Студия 44»
Все новости по теме: Дом Советов

Корпорация развития Калининградской области рассчитывает получить имущества на «не менее» одного миллиарда рублей в обмен на землю вокруг Дома Советов и право снести здание. Об этом в ходе пресс-конференции во вторник, 2 ноября, заявил глава Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачев.

«Это не значит, что на эту сумму (результат рыночной оценки имущества, 830 млн руб. — прим. „Нового Калининграда“) мы хотим получить инвестиционный результат по нашей инвестиционной сделке. Безусловно, бизнес должен иметь какую-то норму прибыли, поэтому в наших предложениях, которые мы рассматриваем, хотели бы выходить с инвестиционным результатом не менее одного миллиарда рублей, теми площадями, которые будут реализованы на этой площадке», — сказал Толмачев.

На возражение корреспондента «Нового Калининграда», что один миллиард — это довольно небольшая сумма для получения в масштабах переноса органов власти в планируемое здание на месте Дома Советов, Толмачев отметил, что зона вокруг Дома Советов является сложной для застройки территорией «в части проведения историко-культурных и археологических работ». «Поэтому рыночный выход площадей должен включать ту затратную часть, которая должна быть реализована на этой площадке. <...> По нашему мнению, это действительная стоимость, которую эффективно получить», — добавил Толмачев.

Ранее стало известно, что заключение инвестдоговора отложено из-за дискуссии на площадке градостроительного совета по поводу допустимости реализации проекта в предложенном виде.

По словам калининградского эксперта по недвижимости Олега Перевалова, средняя цена административно-офисных площадей сейчас колеблется в диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. (если в торгово-развлекательных центрах, то до 300 тыс. руб.). Таким образом, если предоставление имущества будет проводится по рыночной стоимости, власти могут претендовать, исходя из озвученных Толмачевым цифр на 5-10 тыс. кв.м. административных площадей.  

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Тема в развитии




Самое читаемое:

[x]