ЖК «Балтийский бриз»

Адрес:
г. Балтийск, ул. Чехова
Застройщик:
ООО «СЗ «Гранит»
Сайт:
жк-балтийский-бриз.ру
Телефон:
+7 (4012) 52 10 99

Жилье бизнес-класса по цене эконом!

Выбирая квартиру своей мечты, каждый старается, чтобы она максимально соответствовала его запросам и представлению о комфортной жизни. Новый жилой комплекс «Балтийский бриз» комфорт-класса возводится в г. Балтийске по уникальному дизайн-проекту, который подчеркивает его индивидуальность и стиль.

Если вы ищите для себя сочетание комфорта современной жизни, безопасности и изысканного стиля в городе с богатой историей, развитой инфраструктурой, с живописной природой и морским климатом, то ЖК «Балтийский бриз» для вас.

Срок сдачи

1-й квартал 2026 года

Этажность — 5 (в т.ч. подвал)
Секций (подъездов) — 2
Квартир — 76 (1-,2-,3-комнатные, площадью от 37,21 до 92,35 кв.м без учета лоджии и балкона)
Подвальных кладовых — 76

Характеристики квартиры

Уютные, комфортные и современные планировки. Высота от пола до потолка — 2,7 м. Окна и двери уровня бизнес-класс. Инженерное обеспечение квартир соответствует современным требованиям по оборудованию жилых зданий.

Отопление и горячее водоснабжение жилых помещений автономное: в каждой квартире в помещении кухни предусмотрены индивидуальные настенные двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания Kentatsu Nobby Balance Plus 12-2CS. Котлы автоматизированные и оборудованы необходимой автоматикой безопасности для поддержания процесса горения газа и приготовления воды для нужд отопления и горячего водоснабжения.

Источником газоснабжения является подземный резервуар (газгольдер).

Отделка квартир — предчистовая:

Стены — оштукатурены.
Потолки — затирка швов.
Полы — армированная цементно-песчаная стяжка.

Характеристики дома

Дом запроектирован 5-этажным, двухсекционным, со скатной кровлей из прочного метала и подвальным этажом. Каждая секция имеет отдельный вход, оборудованный сквозным современным бесшумным лифтом, грузоподъемностью 1000 кг. Вход в подвальный этаж выполнен отдельно от входа в жилую часть. В подвальном этаже размещены технические помещения для обслуживания здания и внеквартирные хозяйственные кладовые.

В качестве дополнительного мероприятия по обеспечению установленных показателей качества воды проектом предусматривается установка механического фильтра на вводе водопровода. Также проектом предусмотрены сети кабельного, эфирного телевидения, радификации, интернета и телефонии.

Конструктивные решения:

Несущий каркас здания — рамно-связевый из монолитного железобетона.
Фундаменты — свайные. Материал — бетон.
Наружные стены — монолитные, железобетонные. Керамический блок.
Утепление наружных стен — пенополистирол в составе системы «Тепло-авангард».
Перегородки межкомнатные — блок перегородочный толщиной 120 мм, силикатный 250*120*250 мм.
Перегородки в с/у — блок перегородочный толщиной 115 мм, керамический блок 500*115*210 мм.
Перегородки межквартирные — керамический блок 250*380*219 мм.
Звукоизоляция межэтажных перекрытий — в конструкции пола (под стяжкой) из пенополистерола по ГОСТу 15588-86.

Места общего пользования будут радовать вас высоким качеством материалов и дизайнерским решением. Проектом предусматривается ряд мероприятий по обеспечению доступности маломобильных групп населения. Вход в здание обеспечивается посредством пандусов необходимого уклона, которые ведут в лифтовой холл. Все проемы, входы, ведущие в здание, не менее 1,1 м, что обеспечивает свободный доступ для маломобильных групп населения.

Внешний вид дома запроектирован в современном архитектурном стиле с использованием декоративных элементов, витражного остекления на балконах и лоджиях, а также с применением современных отделочных материалов в фасадах. Сами фасады окрашены в приятные выдержанные тона.

Придомовая территория

Благоустройство территории спроектировано с учетом современной эстетики и колорита современной жилой застройки. Во дворе дома проектом предусмотрена удобная и оригинальная детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха для взрослых и детей и парковочные места. Все площадки с безопасным резиновым покрытием. Территория огорожена.

Расположение

В шаговой доступности имеется всё, что необходимо для полноценной жизни: в 10 метрах школа № 4 им. Носова, в 15 метрах парк им. Адмирала Головко, 200 метров до поликлиники и Балтийской больницы, в 300 метрах продуктовый магазин «Парус» и магазин хлебобулочных изделий, 450 метров до детского сада № 4, 400 м до остановки общественного транспорта (3 маршрута: 1а, 3а, и 4), до городского пляжа 670 м.

Приобретая квартиру в ЖК «Балтийский бриз», вы выбираете полноценный комплекс преимуществ комфортной и уникальной жизни. Квартира идеально подходит и для отдыха от шума и суеты больших городов, и для жизни на свежем воздухе балтийского побережья.

Проектная документация по ссылке

Наши объекты:

Сдаются:
ЖК «Весенний»
Сайт
Проектная декларация
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «75 ЛЕТ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»


Сданы:
ЖК «Стрелка»
Декларация


ЖК «Ютта»
Декларация


ЖК «Центральный»


Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Гранит», ИНН 3906294972. Erid: 2VSb5xvhRtc