Как правильно выбрать квартиру: покупка квартиры и планировочные решения

На сегодняшний день рынок недвижимости завален разными предложениями о продаже квартир, как в новостройке, так и во вторичном фонде. Ассортимент очень велик. Есть плюсы и минусы. Поговорим о том, на что стоит обратить внимание при выборе планировки. Поможет нам в этом компания «Делорад», которая занимается активной застройкой в г. Гурьевск по адресу ул. Калининградское шоссе, 10А.

Все мы хотим иметь солнечную квартиру — это правильный выбор, но есть пара моментов, которые обычный обыватель не знает. Есть понятие инсоляция — степень освещенности солнечным светом зданий, сооружений и их внутренних помещений, при строительстве дома делается его посадка с таким расчетом, чтобы в каждой квартире было солнце определённый период времени. Поэтому большая часть 2-комнатных квартир проектируются на 2 стороны (распашонка в простонародии). В таких квартирах зачастую освещается только одна комната, а квартиры, выходящие, условно говоря, на одну сторону, чаще всего солнечные, в виду технических требований.

1. Коридор — это один из спорных моментов для покупателя, т. к. если он большой, в нем можно разместить шкафы, комоды и т. д., но тогда мы получаем маленький размер комнат. Надо выбирать золотую середину, коридор не должен быть огромным, но должен быть функциональным, с местом под шкаф-купе и вешалку, со средним и большим размером комнат.

2. Кухня — сердце квартиры, и поэтому ей нужны хорошие размеры от 11 м кв. с обязательным выходом на балкон из кухни или, как сейчас модно, иметь кухню-столовую, тоже отличный вариант. Форма должна быть прямоугольной либо квадратной, с наименьшим количеством различных углов от вентблоков, монолитных колон и прочих техпрепятствий.

3. Санузел — не должен быть маленьким или длинным и узким (тяжело расставить сантехприборы), приемлемые размеры около 4–5 м кв. с длиной для размещения ванны средних размеров, скажем, 1,7 м. При выборе 2-комнатной квартиры семьей более 3-х человек необходимо выбирать раздельный санузел (ванная — 3,5 м кв., туалет — 2 м кв.), дабы избежать утреннего столпотворения в часы пик.

4. Комнаты — большие и просторные, для удобного размещения всей мебели. Для спальни взрослых не нужно огромных размеров, а вот спальню детей необходимо иметь побольше, так как там же размещается и игровая зона, а в дальнейшем и письменный стол, шкаф для учебников и письменных принадлежностей.

Внимание, с проектной документацией можно ознакомиться по адресу: г. Калининград, ул. Тельмана, 48 Б, офис 31 или на сайте.

Застройщик ООО «Делорад».