Гольдман: в памятники нужно вкладывать большие деньги, но сколько — никто не знает

Руины замка Бальга. Фото — Станислав Пахотин, «Новый Калининград.Ru».
Руины замка Бальга. Фото — Станислав Пахотин, «Новый Калининград.Ru».

Постановление, которое позволяет инвесторам приобретать памятники культурного наследия по программе «рубль за объект», является историческим. Однако в регионе нет экспертов, способных просчитать, сколько будет стоить восстановление того или иного объекта. Об этом, как передает корреспондент «Нового Калининграда», сообщил вице-премьер Гарри Гольдман на заседании экспертного клуба «Федералпресс» в среду.

«Правительство области может предоставлять объекты исторического наследия за „рубль за объект“. Я считаю, что это одно из самых высокорентабельных вложений, которое позволит ввести в оборот достаточно большое количество объектов культурного наследия, в то же время увеличит турпоток, сохранит и приумножит нашу историческую ценность. Это постановление — очень важная веха, и я приглашаю инвесторов», — сказал Гольдман.

При этом он признал, что в регионе в настоящее время есть большие проблемы с экспертными компаниями, которые могут просчитать, во сколько обойдется восстановление объекта культурного наследия для введения его в оборот в соответствии со всеми охранными обязательствами. «Это большие инвестиции, которые нужно вкладывать. Есть объекты не совсем в идеальном состоянии. А у нас в регионе отсутствуют квалифицированные специалисты и организации, которые могут сказать, сколько точно будет строить ремонт, реновация либо приспособление — то, что хотят инвесторы. Из-за этого возникают проблемы», — пояснил вице-премьер. Он привел в качестве примера историю с реставрацией «домика Канта» в Черняховском районе, который в настоящее время ремонтируется за счет бюджета. «В Калининграде не нашлось фирмы, которая взялась бы за эти работы. Мы общались с многими, но никто не вышел. Мы выставляли Кенигсбергскую биржу (ДКМ). Вышла фирма на обследование, взяла подряд, сделала не соответствующие техническому требованию выводы. Мы говорим — мы же просили другое. Сейчас повторно выставили, — отметил Гольдман. — Мало кто может сказать, какими будут конечные финансовые вложения. Это отпугивает потенциальных инвесторов, потому что если ты не знаешь, сколько потратишь — никогда не поймешь рентабельность бизнеса, надо тебе это или нет. Те, кто рассматривает вложение в такие вещи — в большинстве своем это похоже на меценатство — если что-то нравится, я хочу сделать для себя. А как бизнес — очень мало».

При этом Гольдман отметил, что «меценатство — это хорошо», но оно не носит массовый характер. «Собственно, у нас задача и стоит — привлечь бизнес, чтобы он рассматривал вложения в объекты культурного наследия с выполнением охранных обязательств, без потери объекта. Чтобы это носило массовый характер, нужен качественный скачок. Чтобы бизнес видел, когда будет возврат капитала, сможет ли он окупать банковские проценты и т. п. по эксплуатации этого ОКН. На эти все вопросы мы должны отвечать, и бизнесмены должны понимать затраты. А тут начинается проблематика — никто не может сказать, какие затраты нужны». Вице-премьер выразил надежду, что благодаря льготным условиям по приватизации исторических объектов в регионе возникнет рынок, возникнут организации, которые смогут качественно предлагать услуги по восстановлению памятников. «Тогда у нас появятся нормальные решения, предложения и, может быть, даже отрасль бизнеса», — сказал он.

В идеале, по словам Гольдмана, бизнес должен знать не только суммы вложений, но и то, какой поток туристов сможет сгенерировать тот или иной объект. «Бизнесу выгодно, когда есть отправные точки. Мы должны давать по каждому объекту: такой-то трафик с таким-то средним чеком, такими-то вложениями, рентабельностью, договоренности с банком, что он проект профинансирует. Не хотели бы вы этим заняться? Наверное, в идеале наше предложение должно выглядеть именно так», — заключил вице-премьер.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Самое читаемое:

[x]