Возле калининградских парков и памятников хотят вновь разрешить строить дома

В Калининграде планируют установить зоны охраны объектов культурного наследия местного значения. Вопрос о выделении средств на эти мероприятия из муниципального бюджета рассматривался на комиссии горсовета по градорегулированию в среду, 28 февраля.

Всего в Калининграде больше 140 объектов культурного наследия местного значения, и практически у каждого из них нет охранной зоны. В этом случае по закону на территорию в радиусе 200 метров от объекта автоматически накладывается защитная зона, которая запрещает любое капитальное строительство.

«Зоны ограничений накрыли такие объекты инфраструктуры, как школы, детсады, больницы и жилые дома. Это приводит к тому, что в данных зонах невозможны улучшение проживания, проведение реконструкции и вообще какая-либо положительная хозяйственная деятельность», — пояснил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Артур Крупин.

Практически все парки в Калининграде, за исключением Ботанического сада, как раз являются объектами культурного наследия муниципального значения, а значит, территории вокруг них застраиваться не могут. При установке охранной зоны ее границы могут варьироваться в индивидуальном порядке.

Защитная зона вокруг Макс Ашманн-парка накрывает существующую жилую застройку и земли, где примерно 20 многодетным семьям выделены участки под строительство домов. В Службе охраны памятников не возражают, чтобы границы охранной зоны объекта культурного наследия прошли как раз по границам самой парковой территории и вопрос с использованием участков под ИЖД таким образом был бы снят.

Чиновники уверяют, что срочно необходимо разработать охранную зону еще и для памятника истребителю МИГ-19 на улице Маршала Борзова. Рядом планируется построить общеобразовательную школу, но зарезервированная под нее территория тоже сейчас попадает в защитную зону.

На разработку одного проекта зоны охраны и его экспертизу потребуется порядка 300 тысяч рублей. На сегодняшний день в муниципальном бюджете средств на эти мероприятия не предусмотрено. Однако даже при положительном решении главы города, к которому решили обратиться депутаты, процесс займет довольно продолжительное время.

На вопрос о том, не грозит ли снятие 200-метровых защитных зон у памятников тотальной застройкой всех территорий вокруг них, Крупин заявил, что такого произойти не должно.

«Когда разрабатывается проект зоны охраны, все решения принимаются с учетом того, чтобы какие-либо постройки или хозяйственная деятельность не нарушали сам по себе объект культурного наследия, а также его внешнее восприятие», — заключил вице-мэр.