Президент России Владимир Путин в ходе прямой линии заявил, что проблемы дольщиков в России связаны с «недостаточно внятным регулированием, которое имело место до сегодняшнего дня».
По его словам, в России заключено около 1,1 млн договоров долевого участия, а объём этого рынка составляет около 3,4 трлн рублей, и эти средства «далеко не всегда эффективно используются».
«Мы в конце концов должны выйти на цивилизованные способы жилищного строительства, без привлечения средств граждан. <…> Мы должны сделать так, чтобы в год примерно 5 млн семей имели возможность улучшить свои жилищные условия. Но если мы сегодня резко сделаем шаги в направлении уменьшения привлечения средств граждан, то тогда мы столкнемся с несколькими проблемами. Первая — это мы получим еще больше претензий со стороны граждан, потому что будет невозможно достроить до, что уже начато. И второе — мы резко снизим объёмы строительства в целом. Поэтому у нас принято решение с 1 июля 2019 года прекратить заключать новые договоры долевого участия и привлекать исключительно средства через банки», — рассказал Путин.
Глава Минстроя РФ Владимир Якушев добавил, что уже подготовлен ряд поправок в закон о долевом строительстве. Речь идёт о решении двух задач.
«Эти два института должны заработать с 1 июля. И, как вы правильно сказали, с 1 июля 2019 года — это специальные счета, на которые будут привлекаться деньги участников долевого строительства, но этот счет не будет находиться под распоряжением застройщика. Эти деньги блокируются, и под них застройщик открывает кредитную линию в банке, финансирует достройку объекта, и только после того, как ключи будут вручены дольщикам, с данного счета будет погашена кредитная линия и застройщик получит прибыль. Это тот механизм, который позволит использовать деньги дольщиков, но при этом максимально их сохранить и не допускать этих пирамид, которые мы сегодня имеем», — подчеркнул Якушев.
«Данные поправки мы должны принять 27 июня и начать работать уже в новом механизме», — добавил он.
© 2003-2024