Депутаты решили дополнительно ужесточить требования к застройщикам

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям обновил поправки к главному для девелоперов отраслевому закону № 214, принял их и рекомендовал к рассмотрению во втором чтении. Предполагается, что с 1 июля 2019 года абсолютно все застройщики должны будут перейти на финансирование строительства и продажу жилья через эскроу-счета (когда застройщик направляет средства покупателей на специальные банковские счета и держит их там до завершения строительства). В другой версии законопроекта, которая уже прошла первое чтение, переход на новый порядок предусмотрен только для тех проектов, которые выходят на рынок после 1 июля 2019 года. Об этом сообщает издание «Коммерсант».

Если будут приняты новые поправки, предусматривающие открытие эскроу-счетов для проектов, начатых до 1 июля 2019 года, себестоимость строительства увеличится на 20%, что приведет к пропорциональному росту цен, отмечают эксперты.

Летом 2018 года был принят закон о введении банковского сопровождения сделок в жилищном строительстве. Документом предусмотрен поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов.