С 2015 года меняется система расчёта налога на имущество

Теперь налог на недвижимость в России будет рассчитываться по кадастровой, а не по инвентаризационной стоимости. Соответствующий закон в понедельник подписал президент РФ Владимир Путин.

Федеральный закон «Овнесении изменений встатьи 12и85части первой ичасть вторую Налогового кодекса Российской Федерации ипризнании утратившим силу Закона Российской Федерации „Оналогах наимущество физических лиц“» принят Государственной Думой 26 сентября 2014 года и одобрен Советом Федерации 1 октября 2014 года. Окончательный переход к новой системе планируется к 2020 году. До этого момента Федеральным законом предусматривается механизм, обеспечивающий постепенный рост налоговой нагрузки в течение первых четырёх налоговых периодов (не более чем на 20% в год).

С 2015 года для жилых домов и помещений, машиномест и гаражей, а также для незавершенных жилых домов будет действовать ставка в 0,1% от кадастровой стоимости объекта. В процессе рассмотрения законопроекта поправками была введена возможность муниципалитетам повышать эту ставку до 0,3%. Предельная ставка для недвижимости стоимостью выше 300 млн и для коммерческой недвижимости составит 2%. «Иные здания, строения, помещения, сооружения» получают ставку до 0,5%. Окончательная ставка регулируется муниципалитетами, которые могут повышать её до предельного размера, либо понижать до нуля.

Льготы по налогу на имущество сохраняются, но применимы только к одному объекту в каждой категории. Налоговый вычет предоставляется на 20 «квадратов» для квартиры, 10 квадратных метров для комнаты и 50 квадратных метров для дома. Вычеты и льготы так же регулируются и уточняются муниципалитетами.