Как рассказали корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» в пресс-службе областного правительства, определены и сформированы массивы из земель, находящихся в муниципальной собственности, для предоставления в аренду без проведения торгов под личное подсобное хозяйство и садоводство в границах населённых пунктов, а также под огородничество, сенокошение и выпас скота, либо под личное хозяйство за границами населённых пунктов. Нововведения связаны с изменениями в Земельном кодексе РФ, вступившими в силу 1 марта.
Для начала гражданин (фермер) должен подать заявление в муниципалитет, известив, что он желает получить конкретный участок, затем местная администрация в течение 30 дней либо отказывает, либо принимает решение в пользу заявителя и публикует извещение о предоставлении земельного участка.
В течение 30 дней с момента публикации извещения любой гражданин (фермер), заинтересованный в участке, может подать своё ходатайство. Если за это время так никто и не пожелает поучаствовать в судьбе участка, кроме первоначального заявителя, оформляется договор купли-продажи или аренды, либо принимается решение о предварительном согласовании предоставления участка, если участок ещё необходимо образовать (уточнить границы). Если же другие интересанты всё-таки объявились, то участок продаётся либо сдаётся в аренду через аукцион. Это что касается участков под садоводство, ИЖД, дачное или фермерское хозяйство, личное подсобное хозяйство в границах населённого пункта.
Участки в аренду под выпас скота, сенокошение, огородничество или под личное хозяйство за границами населённого пункта выделяются по другой схеме. В частности, речь идёт об участках, которые ещё предстоит образовать или границы которых не уточнены. Чтобы получить без торгов такую землю, гражданин опять же подаёт заявление в муниципалитет о предварительном согласовании предоставления участка и получает либо отказ, либо согласие в течение 30 дней. Затем у заявителя есть два года, чтобы обеспечить «выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ», после чего он подаёт заявление в администрацию о предоставлении участка и заключает договор аренды на срок до 3 лет.
© 2003-2024