В Госдуме предлагают увеличить срок заморозки продажи долевого имущества (комнаты в коммуналке, доли в квартире), в течение которого её могут выкупить совладельцы, до года. Соответствующий законопроект подготовил депутат от ЛДПР Виталий Золочевский, пишут в четверг «Известия».
Сейчас преимущественное право выкупа для совладельцев действует месяц — если в течение этого срока соседи по коммуналке или совладельцы квартиры не выкупают долю или комнату, собственник может продать имущество, кому угодно.
Так, согласно тексту законопроекта, «участник долевой собственности при желании продать, подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, за исключением завещания, обязан обратиться в суд». В свою очередь, суд принимает решение, «исходя из наличия у остальных участников долевой собственности преимущественного права покупки доли по цене, за которую она предлагается продаваться, и на прочих равных условиях». Если остальные участники отказываются от сделки, то «суд вправе принять решение о продаже доли с публичных торгов», пишет издание. Обращаясь в суд продавец доли будет обязан «известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее». Сроки возможного выкупа для недвижимого имущества увеличиваются до года, для движимого — до полугода.
© 2003-2024