Знаменитый недострой «КалининградЖилСтроя» на Сельме за прошедшие 15 лет стал зрелищем почти привычным. Однако ситуация изменилась в последние годы — теперь на месте заброшенной стройки в скором времени вырастут новые дома компании «Акфен», а дольщики,
В пятницу в Калининграде ключи от своих квартир получили ещё 7 семей, 15 лет ожидавших свои квартиры на ул. Челнокова. Всего администрация города совместно с «Акфеном» намерена обеспечить жильём 236 обманутых дольщиков. Часть из них уже получила свои квартиры, остальные смогут переехать до 2020 года. Стоит отметить, что разработан график по обеспечению квартирами обманутых дольщиков, в рамках которого ежегодно в течении пяти лет должно передаваться по 47 квартир. На сегодня, спустя всего лишь один год, передано уже 84 квартиры, что подчеркивает намерение компании решить этот вопрос в более короткие сроки.
Поздравить дольщиков в пятницу приехали представители администрации города, глава Калининграда Александр Ярошук и генеральный директор компании
Первые квартиры в этом комплексе дольщики КЖС получили ещё в мае 2016 года. Всего за ушедший год квартирами были обеспечены 44 семьи. «Некоторые выбрали возврат денежных средств, которые они ранее вложили, — рассказывает глава комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин. — Помимо этого, рассчитались с людьми, которые приобретали нежилые помещения. Они не имеют статуса обманутых дольщиков, но они вкладывали свои средства, то есть им почти 16 миллионов рублей было возвращено».
«Мы должны были получить квартиру ещё в 2004 году. Купили ещё в 2002-м. И ждали 15 лет после того, как всё оплатили», — рассказывает Леонид Лукинов. Теперь его семья наконец-то сможет въехать в свою двухкомнатную квартиру.
Елена Токарева купила однокомнатную квартиру на Сельме в марте 2002 года. «Пока не верится, что это с нами происходит. Как во сне!» — улыбаясь, делится она эмоциями.
Пятилетнюю программу по обеспечению жильём дольщиков КЖС в «Акфене» намерены завершить за 4 года. Если нет подходящих домов или в обозначенный срок компания не планирует вводить в эксплуатацию жильё, инвестор покупает квартиры у других застройщиков. Как, например, было и с комплексом на улице Дзержинского. «Думаю, что за 4 года мы завершим программу, люди получат квартиры на год раньше. У нас есть варианты в разных районах — и в Московском, и на Сельме, — рассказывает гендиректор „Акфена“ Зейрали Байтаров. — Но мы не хотим нарушать график. В 2016 году у нас не было домов под сдачу, поэтому покупали квартиры в другом комплексе. Благодаря этому мы смогли выдать больше квартир, чем планировалось изначально».
Напомним, история с домом на Сельме началась около 15 лет назад. Тогда более двух сотен калининградцев вложили средства в новый дом, строительство которого было начато без разрешения. Как итог — ни денег, ни квартир, и годы акций протеста и попыток решить проблему. Городские власти долгие годы пытались найти инвестора, однако застройщики не соглашались на участие в проекте. В итоге была разработана эксклюзивная схема сотрудничества с компанией «Акфен», которая уже много лет занимается комплексным развитием Сельмы. Часть обязательств взял на себя «Акфен», выкупивший через аукцион недострой КЖС и обязавшийся обеспечить жильём 133 семьи из 236 пострадавших. Ещё 103 семьи получат квартиры от МКП «УКС». Полностью закрыть вопрос планируется к 2020 году, дольщики получат квартиры той же площади или даже чуть больше, чем в
Недостроенный дом на Сельме уже снесён, на его месте в скором времени вырастут новые многоквартирные дома, разрешение на строительство уже получено. Это будет почти тысяча новых просторных квартир в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Кроме того, компания намерена продолжать сотрудничество с властями по вопросам помощи пострадавшим дольщикам.