На Острове около Калининградской синагоги хотят построить семиэтажный культурно-деловой (он же — общинный) центр. Его проект представили на прошедшем областном градостроительном совете. Здание с гостиницей, апартаментами, офисами и фитнес-центром будет расположено на пересечении ул. Октябрьской и Солнечного бульвара, напротив Рыбной деревни и Медового моста на остров Канта.
В общинном центре планируется семь надземных и три подземных этажа. Под землёй будет расположен паркинг на 89 машиномест, а также технические и служебные помещения. На первых двух этажах разместятся ресторан, конференц-зал, фитнес-центр и офисы. Выше — 167 гостиничных номеров и 95 апартаментов.
«Гостиница в первую очередь [предназначена] для обслуживания приезжих гостей синагоги, а уже затем для обслуживания других посетителей», — отметил архитектор Института реставрации, экологии и градостроительного проектирования Владимир Сень, представлявший проект.
По его словам, фасады спроектированы с учетом максимального соответствия объекта окружающей застройке, при этом не было задачи воссоздать старую застройку, так как это уже невозможно.
«Лицевой фасад объекта условно поделен на отдельные части, каждая из которых представляет собой как бы самостоятельное здание со своей архитектурой, по типу блокированной застройки старого города», — рассказал Сень.
В основном, архитекторы ориентировались на архитектуру Кёнигсберга позапрошлого века — в здании соседствуют классицизм, ганзейская архитектура, также есть имитация фахверка. Кроме того, две части фасада выполнены в современном стиле.
«Предложенный вариант фасадов и архитектурный образ объекта в целом гармонично вписываются в архитектурную среду конкретного участка в городе с очень непростой историей и очень противоречивой архитектурой», — подчеркнул архитектор.
Участники градостроительного совета проект одобрили. По словам советника губернатора Вячеслава Генне, здание выглядит уместно.
«Где, как не в этом месте, создавать такие исторические реплики. Они у нас иногда появляются в неуместных местах, пусть лучше здесь будут, чем как на Ленинском проспекте, где люди неподготовленные до сих пор думают, что это сохранившаяся улица с довоенных времён. А здесь это как-то более-менее ближе к правде, к контексту места. Главное, сейчас это выполнить таким образом, чтобы было похоже на историческую реконструкцию в плане использования материалов, чтобы качественно было», — сказал он.
«Интересный объект, это именно тот случай, когда тяжело возражать против такого новодела, потому что место соответствует. На этом месте можно действительно сделать хорошую имитацию исторических фасадов. Приветствую этот проект, он мне очень нравится», — добавил архитектор Олег Копылов.
Архитектор Олег Васютин также поддержал проект, однако заметил, что на фоне здания теряется синагога. По его словам, высота исторической синагоги была 46 метров, но во время строительства новой было принято «политическое решение» уменьшить высоту до 36 метров, и сейчас этих 10 метров не хватает.
«И теперь мы смотрим, что синагога какая-то приземистая в системе застройки сидит и не создаёт акцента того, которого добивались немцы», — сказал он.
Сергей Гулевский поддержал коллегу, предложив снизить высоту общинного центра на два этажа. «Для меня очевидно, что эта линия карниза пятого этажа — это должно быть окончание высоты здания. То есть у меня ощущение, что это здание синагогу задавило, унизило. Она такая маленькая стала... и потом это здание не сомасштабно рыбной деревне, оно гораздо более массивное», — пояснил архитектор.
Изображения из презентации, представленной на градостроительном совете
© 2003-2024