В Светлогорске инвестор намерен поставить модульные дома отдыха на территории исторического дома на ул. Гагарина, 17. Проект получил положительное заключение историко-культурной экспертизы. Документ опубликован на сайте правительства Калининградской области.
Здание было построено в начале прошлого века в стиле «сельского дома» и использовалось для отдыха горожан. После 1945 года в доме размещался шестиспальный корпус санатория. Несколько лет назад участок площадью 1,5 тыс. кв. метров арендовал бизнесмен Александр Старчук. В 2021 году он получил льготный кредит по региональной программе восстановления памятников архитектуры на приспособление исторической виллы на ул. Гагарина под гостиницу апартаментного типа. Тогда же дом признали объектом культурного наследия регионального значения.
Сейчас Старчук намерен установить в 10,5 метра от виллы пятисекционный модульный дом отдыха из деревянного бруса. В представленной документации указано, что модули будут изготовлены заранее, и на самом участке предстоит только сборка и установка строения на фундамент из винтовых металлических свай.
«Стены, перекрытия в модуле, отделку, прокладку инженерных систем и даже установку мебели, техники и предметов интерьера можно произвести на заводе. Таким образом, дом попадает на участок полностью готовым — сборка и установка модульного строения занимает от одного часа до нескольких дней в зависимости от производителя дома и площади строения», — говорится в проекте, разработкой которого занималась компания «ЭкспертПроектРеставрация».
Модульный дом высотой 4,6 метра планируют расположить за историческим зданием высотой 13,5 метров, поэтому с улицы Гагарина его не будет видно, настаивают авторы проекта.
«Размещение временной конструкции, учитывая её временный характер, не ведёт к разрушению, искажению внешнего облика объекта, не нарушает его целостность и не создаёт угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. Основной видовой точкой восприятия объекта является ул. Гагарина и предполагаемый объект не попадет в зону видимости и восприятия объекта», — говорится в документе.
Проводивший историко-культурную экспертизу Александр Ерохин из НПЦ «Черноземье» пришёл к выводу, что размещение временных конструкций летних модульных домов не нарушает требования режима использования территории объекта культурного наследия, и выдал положительное заключение.
Изображения из акта историко-культурной экспертизы
© 2003-2024