Проект реконструкции поликлиники на улице Марины Расковой в Калининграде прошел государственную экспертизу. Как сообщил губернатор Антон Алиханов, сейчас в правительстве готовят поправки в бюджет, чтобы начать работы уже в этом году. В комментариях к записи Алиханова «ВКонтакте» калининградцы, прикреплённые к поликлинике, выразили надежду, что объект не превратится в долгострой. Сейчас пациенты вынуждены получать медицинские услуги в корпусе детской поликлиники на ул. Огарева. «Новый Калининград» вспомнил, как власти сначала пытались снести здание на Расковой, а потом решили его сохранить.
Осенью 2020 года областные власти закрыли здание поликлиники на улице Расковой и перевели пациентов в здание на Огарева. Тогда в правительстве утверждали, что после «реконструкции или перестройки» поликлиника вернётся на прежнее место, однако уже через месяц Корпорация развития Калининградской области сообщила о планах снести здание и построить на его месте жилой дом со встроенными помещениями для поликлиники на первом этаже. Объект решили передать Корпорации для реализации инвестпроекта.
Активисты выступили против сноса бывшей поликлиники. Губернатор Антон Алиханов в ответ заявил, что это «обычный жилой дом», в котором нет исторической ценности, а строить новую поликлинику — очень дорого. В попытке спасти здание, построенное в 30-х годах прошлого века, калининградцы подали заявление о включении его в реестр объектов культурного наследия, но в Службе охраны памятников сообщили, что здание на Расковой не соответствует признакам ОКН.
В правительстве со ссылкой на результаты строительно-технической экспертизы утверждали, что бывшую поликлинику необходимо снести. В начале декабря 2020 года члены комитета по бюджету облдумы проголосовали за передачу исторического здания Корпорации развития Калининградской области. За снос выступила и глава администрации города Елена Дятлова. В итоге по рекомендации Общественной палаты областная Дума отложила принятие решения о передаче поликлиники под снос, а через месяц проголосовала за создание рабочей группы для решения судьбы дома.
В феврале 2021 года активисты предложили приспособить здание под общественно-культурный центр и обустроить рядом сквер, а также вышли на субботник, чтобы привести территорию вокруг опустевшей поликлиники в порядок. В это же время Корпорация развития области продемонстрировала эскизы планируемого шестиэтажного жилого дома, а правительство вознамерилось перевести участок на Расковой в зону смешанной общественно-деловой застройки, где разрешено строительство общественно-деловых и жилых зданий.
К марту позиция властей резко изменилась. Спикер облдумы Марина Оргеева инициировала сбор подписей за сохранение здания и поликлиники в нем. Свою подпись поставила и Елена Дятлова, в декабре поддержавшая снос. «Такова моя гражданская позиция», — сообщила она в соцсетях. А через пару недель Антон Алиханов заявил, что объект будет отремонтирован и в нём останется поликлиника, а также поручил выделить из резервного фонда деньги на разработку проектно-сметной документации для капитального ремонта. «Когда треть приписного населения поликлиники поддерживает идею сохранения медицинского учреждения, то невозможно не услышать мнение людей», — сказал он.
Разработку проекта реконструкции власти оценили в 30 млн рублей. Искать средства на сам ремонт здания поручили главе Корпорации развития Андрею Толмачёву. Начать работы планировалось к концу 2022 года.
Деньги в итоге нашлись в другой части города. Для финансирования реконструкции Корпорация решила продать без социальных обязательств землю на улице Артиллерийской, которая изначально предназначалась под инвестпроект жилого дома с поликлиникой для взрослых. Власти рассчитывали получить с продажи участка 250-300 млн рублей. В итоге компания «Неополис», часть крупного застройщика «Сэтл Групп», предложила за землю 415,8 млн рублей. Эту сумму Алиханов пообещал направить на капитальный ремонт здания поликлиники на Расковой.
В августе 2021 года правительство объявило аукцион по поиску подрядчика для разработки проекта реконструкции поликлиники. Начальная цена составила 18,8 млн рублей. От проектировщика требовалось предоставить не менее двух вариантов эскизов, учитывающих сохранение архитектурного облика здания. Контракт в начале сентября получила «Архитектурная компания „Стиль“», снизившая начальную цену более чем в два раза — до 9,1 млн рублей.
В апреле 2022 года Антон Алиханов в своем телеграм-канале опубликовал эскизы обновлённой поликлиники. «Готовим проектную документацию под реконструкцию поликлиники на улице Марины Расковой. Так она будет выглядеть после всех работ. Ждём положительное решение экспертизы по проектно-сметной документации и начнём стройку. Сохраняем основные архитектурные элементы старого здания, чтобы сохранить историчность, к которой привыкли жители района», — написал губернатор.
В мае власти установили зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вилла Либек» на улице Пушкина, 8. Как оказалось, они были необходимы для завершения проекта реконструкции поликлиники на Расковой. «Теперь нет преград. <...> От этой виллы была защитная зона, в границах которой нельзя проводить реконструкцию существующих зданий с изменением параметров высотности, этажности, и, что особо важно в этом случае, площади. Она в проекте несколько изменится», — пояснил глава областной Службы охраны памятников Евгений Маслов.
В августе губернатор сообщил журналистам, что начать работы планируется в 2023 году. «Там, насколько я понимаю, проект готов. В следующем году приступаем к началу. Финансирование — дело простое. Если депутаты поддержат, то будем начинать», — заявил Алиханов.
По условиям контракта, разработчик проекта должен был передать документацию с положительным заключением экспертизы до 28 октября 2022 года. В конце ноября выступающая заказчиком горбольница № 2 предъявила подрядчику претензию за срыв сроков. Сумма неустойки составила 500,7 тыс. рублей. Проект получил положительное заключение экспертизы 17 января 2023 года. По данным госзакупок, контракт ещё находится на стадии исполнения.
Текст: Татьяна Зиберова, фото: Виталий Невар / Новый Калининград, эскиз со страницы Антона Алиханова
© 2003-2024