«Недвижимость Нового Калининграда» на этот раз решила посвятить свой еженедельный дайджест предложениям о продаже хуторов на территории региона. Подобные объявления мы нашли только на сайте «Авито», их и предлагаем вашему вниманию. Цены действительны на 16 мая.
1. «Современный» хутор в пос. Сазоновка с крупным земельным массивом — 26 000 000 рублей
В стоимость предложения включены: земельный участок площадью 15 соток ЛПХ с жилым домом в 100 кв. м, участок площадью 15 соток ЛПХ с ангаром для хранения и ремонта сельскохозяйственной продукции и техники, а также участок площадью 6,5 га для ведения сельскохозяйственных работ.
«Красивый авторский одноэтажный жилой дом для комфортной жизни вдали от городской суеты!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!» — гласит объявление (здесь и далее орфография и пунктуация авторов сохранены — прим. «Нового Калининграда»).
В доме — две жилые комнаты, кухня-гостиная, туалет, душ, котельная баня. Окна ПВХ, имеется мансардный этаж. На территории есть колодец, водонасосная станция. На территории высажены ели, орешник, есть собственное озеро для разведения рыбы.
![](/upload/newkaliningrad.news/617/l2yheqa0v1tsy1kk6vq7ct1uafpurv2y.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d45/1nuzybwrbjdazhxuj480k1ba4qx79q4t.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/024/0r1iy1z9osermie3vn42eii0ihpe7zpc.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/e0e/ef4mjkxfwro936kcg1mw3yykwznzyllc.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/205/nzcssio2yi7nz8hpiqzix8ymln8g1r2x.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/fba/5zyc2rzpzp19gzhfi9uub4az7329getk.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ce5/ct1f2hbtmkbkey0c21j1k7hpatdmk71w.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/360/hhe8nubo5lballwmmka6jm11ltraahvm.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/bc8/67lt39lr87cm8ew3obuwfopqqp2p1gbw.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a28/gl3i6mzyrxk3pq3cd0ig78ke462hzz0u.jpg)
2. Хутор с баней и карповым прудом — 25 000 000 рублей
Возглавляет топ предложений хутор в пос. Горьковское Зеленоградского округа. Как утверждают авторы объявления, хутор «расположен идеально — скрыт от посторонних глаз, но при этом легко добраться до Калининграда за 30 мин и до Светлогорска 5 за мин».
До автобусной остановки, на которую приходит школьный автобус, — 50 метров. «На обустроенной территории площадью 40 соток находятся двухэтажный дом с санузлом, площадью 200 кв. метров с камином, террасой, дизайнерским ремонтом», — говорится в объявлении. Также на территории есть баня площадью 150 кв. метров, паркинг, дом 150 кв. метров, хозпостройки и пруд с карпами. Территория подходит для ведения подсобного хозяйства.
![](/upload/newkaliningrad.news/f14/fgkqb540tf3l22ht5nhqx3zuqqwsig0o.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/c89/1onmal21o7rq5k0l65u9gfmnwclgdw60.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/dda/o55ltuuvcrtpaavxh61upkabkkdi3c9l.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/956/opyqyqsbuq6pi553906ju4ofgx8e4s6t.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/3f2/n1quyxllnxxncxb1kl0hrbisp1d3rvq6.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/4c3/bg2empr25v9wj3miw2c12wg8sn7ujbld.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9f9/ugpfxvsjzazuwdefies4gyr7bm08qnts.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9aa/xkrcfjlqm8smb96iw3qi6bm4ra31w5g3.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/7fb/g31hbskbepcfo3wp99rjr0zj6mttbpsx.jpg)
Располагается недвижимость в пос. Мичуринское Нестеровского. Расстояние до города — 21 км. В объявлении говорится, что хутор продается в связи с переездом хозяев. В настоящее время дом находится в стадии реконструкции. Имеется большой земельный участок — 12 га.
«Хутор находится в живописном месте, в развивающейся туристической зоне, рядом с национальным парком „Вищтынецк“. В доме все коммуникации есть, поменяна полностью система канализации, есть скважина и немецкий колодец с чистейшей водой».
Также на территории есть фруктовый сад, посаженный первым хозяином: яблони, груши, два больших дерева грецкого ореха, сливы, смородина, черноплодная рябина и др. «Молодой сад высажен нами несколько лет назад и уже дает большой урожай: яблони разных сортов, груши, айва, персик, тутовники, ежевика, вишня, черешня, сливы (большой участок высажен ими), фундук, виноград разных сортов, — отмечается в объявлении. — В саду виноградный навес из металлоконструкции, загон для кроликов. Все сделано с большой заботой на долгую жизнь».
На участке имеется теплица площадью 100 кв м., Около дома — два собственных озера (есть пирс), в которых водятся карп, карась, линь.
![](/upload/newkaliningrad.news/f4e/3wgbr8699q8ozybp8pzvw26swv3py1ue.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/87f/67z1gdee8phizwo1uwpf81dpjc7nhy43.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d79/zyptv1rrfxoq2boyb9x75ryyx1j8l7xz.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d1e/t6hk91dxifboh65duqnti82bjrcon5wy.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9ea/fh4pqgysk2hh0elm4ab052xr4n779bji.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/cdd/v8ee39f4zpglpj5q2i0nc6u2ljhfxv79.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/8f8/e1d4e6lean10sxk138wsmdszn715n25z.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9b9/8wl3a8eevu4ke91bob87h12nd75xpud8.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/86e/n90c46mq82x5jv5jh2lyxyt12iy8hnoz.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b69/vhotp8j95sf7xjqp8pkofj1kkovrxuh9.jpg)
Дом площадью 308 кв. м расположен на земельном участке площадью 12 соток в пос. Иркутское Зеленоградского округа. В доме два этажа, 10 комнат.
«Дом два уровня из красного кирпича, все удобства, горячая вода, канализация двухкамерный септик, газ подведен к дому, — утверждается в объявлении. — Отдельно большой гараж 60 кв. м и кирпичная хоз. постройка 65 кв. м, три теплицы, сад, огород, пруд. До Куршского залива — один километр».
![](/upload/newkaliningrad.news/e33/wxux7m1eqlkwgislq5scm8sfvb3amquy.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/93b/vbs5i3equmc7f8yum8jj4zy251uz5ofm.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9d3/i9h7ve1zm8fxy5eo8ky9f6e9dy0xvetj.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b69/sdgkghqmor65c911nmapmfftfgk64e3k.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ea9/5qg27x9qfzjwupa7mk2jv9srfp6i2cqc.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/1e7/zfavslz132kic5c4hplddd5yoba6r21w.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/988/c0mk21gswphh5ka5bmeabyfok95j3anm.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/bf9/52cu3bwokhgjvt9kcw9zkgvurl189fwf.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/6e7/7bawjnbqogfpdeze3r77qbjyxthmrwm3.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/431/eaf7v3zn329gb15guba3xjt5rg2byk4y.jpg)
5. Хутор в Правдинском районе с домом довоенной постройки — 12 000 000 рублей
Замыкает пятерку предложений хутор, расположенный в пос. Щербинино. На участке площадью 162 кв. метра имеется трехкомнатный двухэтажный дом 1921 года постройки. В объявлении отмечается, что дом — немецкий.
«Хутор в живописном месте, 1 га 68 соток в частной собственности, по документам — земли поселений. Газ баллонный, туалет на улице, подвал, большой сарай 160+кв. м. На территории пруд с карасями. Река в 150 м от дома, — утверждают продавцы. — Большой ухоженный участок. Рядом грибной лес. Вода в доме. Две комнаты смежные, третья в другой стороне дома, большая кухня с камином, есть коптильня, подвал, телевизор. Большой чердак, есть не обустроенная комната. Качель. Беседка, обвитая виноградом».
![](/upload/newkaliningrad.news/7fa/4horrbw09or6qp2e3np4szmepc08qsf1.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/82a/lzy3bqmsu2rfquo4l11jyyhqilryw0nc.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/dc5/33n151rxjkpyw32u79fzv6g5c3z7dnsb.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/bcc/ggqh3xkby8e5rgv193i08azlighgjvxq.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a68/alax6f7v2fwczlw181u21radsoo37dsz.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/ab5/syw62m60av0rsd7bul0aog1672hbd2n6.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/0d0/7mc9k166ffidhen7vx7fm9w8ugk24jeo.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b4c/ogwyxmtwrgg06crtf1fq7dm554skgl3z.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/65c/u0ctzw7c0sdxmkkh5jojwvbiaycw1fpn.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/c98/q3nmhn457rkkwfgluk1sprk8y0a1drog.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/cd0/f3zm8pfqbqnkrj0sd4vgwh5t27orxnwq.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/e1a/np435mss9scekdi4cuy04355ft6o0d6r.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/9cf/l6twcc96wghzjgvjtjuqj1fiupwinuzp.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/3a1/ko2g8drene9hvmkmi98yu30t27y6b3pv.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a15/iawo3w890ylscatdsp7ch6j5ait7cxjm.jpg)
Обзор: Игнат Родионов / «Новый Калининград», иллюстрации — скриншоты с сайта avito.ru