Фонари-чайки и шахматы на лавочке: будни Светлого

Все новости по теме: Недвижимость
В этом городе совершенно нечего делать туристам, тем не менее, автобусы сюда от Калининграда отправляются каждые 20 минут. Решив навестить самый молодой город области, «Недвижимость Нового Калининграда.Ru» прогулялась по Светлому, оценила классику советского градостроительства и поняла, чем этот город уникален.

Если все остальные города области для нашей страны — пасынки и падчерицы, обладавшие сформировавшимися характерами и отличительными чертами, то Светлый — единственный любимый сын, выстроенный по всем канонам небольшого советского промышленного города. О Восточной Пруссии здесь напоминают только трубы ГРЭС-2, построенной незадолго до войны, да Дом спорта, расположенный в стенах перестроенной до неузнаваемости кирхи.

В довоенное время на месте нынешнего Светлого располагались рыбацкие посёлки Циммербуде и Пайзе, жители которых вели своё печальное существование, как и во многих других рыбацких деревушках. Улучшилась жизнь Пайзе только после открытия морского судоходного канала в начале прошлого века. Тогда сюда начали прибывать на отдых жители Кёнигсберга. Во время войны местные поселения фактически не пострадали, да и страдать особо было нечему. Ну, а в 1955 году был образован уже город Светлый. Расположение на берегу судоходного канала определило промышленную судьбу города. Почти сразу после войны здесь начали появляться новые предприятия, работавшие в сфере рыбной ловли, рыбообработки, ремонта и обслуживания судов.

Строился Светлый, соответственно, как настоящий советский промышленный город — строгими прямыми линиями типовых пятиэтажных домов. И сегодня, когда идёшь по широкой Советской улице, выполняющей функцию главного городского проспекта, с неизбежным Лениным и колоннами дворца культуры на площади, чувствуешь себя, где угодно — в Ставрополе, в Чебоксарах, — но никак не в Калининградской области. В этом и есть основная уникальная черта Светлого: здесь совершенно нечего делать туристам, повсюду ищущим следы былого прошлого. Тут нет развалин замков и кирх, немецкая застройка не бросается в глаза, да и осталась, в основном, на окраинах. Например, в том же Пайзе, который светловчане сегодня называют Пайзой, и который здесь имеет репутацию лихого микрорайона.

В основном Светлый застроен типовыми пятиэтажными домами: от первых «хрущёвок» до панельных домов 90-х годов, встречаются редкими вкраплениями и образцы современного строительства. Правда, об модной калининградской автономке здесь пока речи не идёт — проведение газопровода в Светлый ещё в процессе, в чём можно временами убедиться при прогулке, но это всё явление временное, как обещают власти. Стоит отдельно отметить, что коммунальные услуги, в частности, отопление — это больная мозоль Светлого. Из-за старой немецкой ГРЭС-2, работающей на мазуте, а также изношенных сетей город влез в огромные коммунальные долги.

Сегодня полным ходом идёт строительство новой модульной котельной, а ГРЭС-2 прекращает своё функционирование, но всё ещё остаётся одним из символов города из немецких времён. Наравне с судоходным каналом, набережная которого — самое популярное городское общественное место. Здесь и велосипедисты, и мамы с детьми, и хозяева с собаками. На лавочке пенсионеры играют в шахматы, из кафе неподалёку гремит эстрадная музыка, на «грибах» сидит едва ли совершеннолетняя молодёжь, потягивая пиво из пластиковых стаканчиков. Вся эта пастораль отлично гармонирует с универмагом «Атлантик» и бывшим кинотеатром «Буревестник» (нынче торгово-развлекательным центром). И со знаменитыми фонарями-чайками. И с кварталами типовой застройки, во дворах которой среди белья, вывешенного на просушку, жарким летним вечером носится гурьба детей младшего школьного возраста. И мама уже кого-то зовёт из окна, потому что ужинать пора. А на давно вросшей в землю машине спят кошки. В другом дворе среди ухоженных палисадников двухэтажных «немцев» старушки с лавочки подозрительно посматривают на незнакомцев. А на стене одного из домов обнаруживается надпись «Иди сюда, сладкий!». И всё это вместе составляет совершено не туристический, но очень жилой город Светлый. С широкими чистыми бульварами, аккуратно стрижеными деревьями, фигурными клумбами и другими радостями ухоженного города.

Сегодня в Светлом живёт около 22 тысяч человек. Благодаря налаженному транспортному сообщению, многими он считается едва ли не пригородом Калининграда, хотя ехать тут и вправду не особо далеко — меньше 30 км. Поэтому и недвижимость в Светлом тоже товар ходовой. Но не в качестве «квартиры у моря», а именно в качестве постоянного места жительства недалеко от областного центра, но в более спокойном месте. Стоимость недвижимости здесь, соответственно, ниже, чем в городе. Квадратный метр стоит, в среднем, около 35 000 рублей. Дальше уже, как водится, зависит от района, дома и состояния квартиры. В Светлый стоит приехать просто ради спокойной прогулки по советскому промышленному городу в сердце остатков Восточной Пруссии. Или переехать, если хочется жить неподалёку от Калининграда, но в совершенно другой обстановке.

Текст — Татьяна ЗИБЕРОВА, фото — Алексей МИЛОВАНОВ

Текст: Татьяна Зиберова

Комментарии к новости