В понедельник руководство Музея Мирового океана решило устроить пресс-конференцию, «посвящённую проблемам строительства нового музейного комплекса», дабы разъяснить сложившуюся ситуацию представителям СМИ «в связи с участившейся в последние время некорректной информацией о строительных работах в музее». Решила послушать разъяснения и «Недвижимость Нового Калининграда.Ru».
Несколько месяцев назад ММО выбрал нового подрядчика для строительства фондохранилища и ряда работ по новому корпусу «Планета Океан». Строительством с апреля 2015 года занялась калининградская компания ЗАО «СМУ-4 Строй». С предыдущим подрядчиком — московской компанией «Дельта Строй» — музей расстался из-за фатального отставания на стройке и проблем с бесконечной сменой субподрядчиков. Познакомиться с представителем нового подрядчика на пресс-конференции журналистам не удалось, на все вопросы отвечало руководство музея. Впрочем, и конференция, в основном, была всё-таки посвящена более приятным для сотрудников ММО темам — регате «Кубок космонавта Леонова», экспозиции, плавмаяку, который в скором времени планируется доставить в Калининград. Зашла речь и о судьбе многострадального НИС «Виктор Пацаев», и, конечно, о большой стройке.
В октябре 2014 года обстановка на строительстве нового комплекса Музея Мирового океана была, мягко говоря, напряжённой. Директор учреждения Светлана Сивкова жаловалась на подрядчика, который затягивал сроки сдачи и всё время менял субподрядчиков. Московский генподрядчик, в свою очередь, утверждал, что сроки затягиваются из-за проблем с проектно-сметной документацией и нерадивых субподрядчиков, с которыми приходится разрывать отношения, а работы не велись из-за изменений формы отношений с заказчиком. Всё это привело к отставанию на 4 месяца и последовавшему разрыву отношений с генподрядчиком. К апрелю музей нашёл нового исполнителя, правда, теперь несколько изменились правила игры. Средства на строительство трех новых корпусов, включая введенный в эксплуатацию в августе 2014-го павильон Военно-морского центра «Куб воды» и строящиеся здания фондохранилица и корпуса «Планета Океан», выделяются Минкультом РФ по ФЦП «Культура России (2012–2018 годы)». Общая сметная стоимость нового музейного комплекса составляет 1 млрд 972 млн рублей. Но теперь изменилась схема финансирования. «Дело в том, что сейчас финансирование у нас идёт не на объект в целом, а в связи со сложной обстановкой финансовой, видимо, принято решение финансировать по годам, — сообщил заместитель директора музея Алексей Шуткин. — Вот на этот год дали определённую сумму. Что будет на следующий год, мы не знаем — дадут ли нам какую сумму или что будет дальше. Вот это проклятая неизвестность, извините за выражение». Это значит, что действующий подрядчик отработает свой контракт — строительство фондохранилища и часть работ по «Планете Океан», а дальше заказчикам придётся объявлять новый конкурс.
«На самом деле, вы видите, что мы живём не очень просто, правда же? Где-точто-то останавливается, где-токакие-то объекты замораживаются. Мы не можем стопроцентно говорить, — ответила Светлана Сивкова на вопрос корреспондента „Нового Калининграда.Ru“, есть ли риск, что строительство комплекса не будет завершено. — На самом деле, мы есть в федеральной адресно-инвестиционной программе и надеемся, что она будет продвигаться, как бы там ни было. У нас, может быть, и не хватает финансов, но она будет продвигаться. На этот год мы получили сумму денег, и мы её полностью израсходуем».
За завершение работ по строительству здания фондохранилища с открытой экспозицией «Глубина» и подъём над землёй здания «Планеты Океан» подрядчик получит 156 млн рублей. Фондохранилище руководство музея надеется открыть к 11 декабря, а вот когда будет достроена «Планета Океан», точно сказать пока в музее не могут.
Сейчас, как утверждает начальник отдела капитального строительства ММО Юлия Ряхина, заканчиваются работы на самой сложной и затратной части объекта — фундаменте и подземных этажах. «Мало того, что у нас 8 метров под землёй котлован, так у нас ещё 23 метра сваи — представьте себе, это девятиэтажный дом в высоту! То есть, их просто не видно, но там проделана огромная работа, там порядка восьми сотен свай 23 метра глубиной», — рассказала Ряхина. Не обошлось и без воспоминаний о прошлогоднем провале дороги около стройки. Начальник отдела строительства ещё раз подчеркнула, что это не была никоим образом вина строителей, скорее даже наоборот — музей пострадал.
«Провал это был не наш, это прорвало трубу „Водоканала“. Там прорвало и затопило нам котлован, то есть это у нас были проблемы из-за того, что у них прорвало, — пояснила она. — У нас в котлован воды набралось, хоть плавай, как в бассейне. Мы откачали это, и у нас стоит котлован уже год. То есть, мы сделали огромный объём работы, но это подземные работы, их не видно, они не впечатляют. Вот и всё».
С предыдущим подрядчиком ведутся претензионные работы. Как объяснил Шуткин, суды у москвичей идут не только с музеем, но и с субподрядчиком. Причём уже есть несколько решений, как в пользу субподрядчиков, так и в пользу бывшего генподрядчика. Претензий по уже сданному «Кубу воды», по словам Сивковой, у ММО уже нет. Есть какие-то незначительные претензии, выявленные в процессе эксплуатации, и то скорее к проектантам, подчеркнула она. Например, не очень удобно открывается форточка — невнимательный посетитель может в неё врезаться.
Сейчас, по словам руководства музея, работы идут по графику на обоих объектах, отставаний нет. «Конечно, мы понимаем, что в связи с изменением цены рубля нам будет непросто, и мы пытаемся эти проблемы решить с Министерством культуры. Это сложная задача. Потому что всё оборудование, которое будет размещаться в здании „Планеты Океан“, большая часть оборудования — конечно, оборудование импортное. Так как там находятся большие аквариумы и многое другое, что потребует приобретения за рубежом», — рассказала глава музея. По её словам, это приводит к увеличению стоимости объекта, но в настоящий момент музей пытается решить эти проблемы с федеральным Минкультом.
«Мы раз в год сдаём дом, объект. И когда нам говорят „Вы ещё не построили?“, мы говорим „Друзья мои, нельзя так быстро, вы знаете, у нас в Калининграде есть объекты, например, Дом Советов, его ещё не построили“», — провела Светлана Сивкова неоднозначную аналогию. Потом исправилась, решив, что это всё-таки не очень удачный пример. — «Я к тому, что мы раз в год сдаём объект. Вот в прошлом году мы сдали первый, в этом году мы сдаём второй, третий объект у нас будет не за один год построен, я думаю, что это будет 2–2,5 года. Конечно, это будет большой и серьёзный объект».
Хотя с «большим и серьёзным объектом» — «Планетой Океан» — похоже, пока всё не до конца ясно. Музей верит, что менять проект не придётся. «Кубики будут на месте, шар, надеемся, тоже будет на месте. Мы надеемся. Времена непростые. Аквариум тоже будет, всё будет», — пообещала директор музея.
© 2003-2024