Покупка раз и навсегда: «фамильное гнездо» на Судостроительной


Есть дома, в которых квартиру покупают раз и навсегда — и они становятся фамильным гнездом, которое переходит от поколения к поколению. Почему? Потому что дом хорош во всех отношениях: внутри, снаружи, «с изнанки» и со всем окружением. 

Малоквартирный дом на Судостроительной как раз из категории таких: он выбирает себе жильцов, как и они — жилье. В результате организуется сообщество, которое с уважением относится и к дому, и друг к другу!
Дом действительно хорош, и поверхностный взгляд отметит отличный «экстерьер», правильную конфигурацию комнат, уютные лоджии. Но как раз поверхностного взгляда на этот дом мало — в него надо всмотреться, чтобы ощутить высокий профессионализм застройщика и великолепное качество строительного продукта.

О застройщике
Застройщик — компания ООО «Скам», входящая в ГК «Градострой», обладает отличной производственной и кадровой базой. 

За последнюю пару лет у «Градостроя» несколько объектов: жилые дома на ул. Судостроительная — Товарная, 14 (к слову, там есть предложения по нежилым помещениям и машиноместам в подземном паркинге); дом на ул. Кошевого, 13 (свободно нежилое помещение); два малоэтажных дома в тихом месте с великолепным природным ландшафтом по ул. Фабричная в Гурьевске (осталось несколько свободных квартир).
На счету у компании такие значимые объекты в самых интересных и престижных районах Калининграда как жилые дома на улицах Серж. Колоскова, Дм. Донского, Кутузова, то есть, там, куда «пускают» только застройщиков с безупречной репутацией.

Компания участвовала в строительстве одного из самых престижных административных объектов Калининграда — Балтийского бизнес-центра, где сейчас находится отдел продаж объектов застройщика. Все объекты «Градостроя» отличает безупречное качество работ из экологически чистых и качественных материалов с применением современных технологий строительства.

И дом на Судостроительной спроектирован и построен на основе этого многолетнего опыта.

Чем хорош дом?
Во-первых, дом малоквартирный — всего 44 квартиры — оптимальное количество, чтобы сформировать нормальное сообщество жильцов (в свете Жилищного кодекса соседи могут отстаивать собственные права коллегиально, а в многоквартирном «муравейнике» достичь единства куда сложнее).

Во-вторых, высокое качество материалов: в строительстве использован керамический блок.
Для балтийской капризной погоды лучшего пока не придумано. В помещении из керамики здоровый микроклимат: умеренная влажность, стены «дышат», легко поддерживается комфортная температура, ну и, конечно, долговечность краснокирпичных строений стала легендой.

Застройщик умело сочетает проверенную столетиями классику с современными технологиями. В фасаде, отделанном штукатуркой европейского производства, для утепления использована каменная вата «80».
Современный кровельный гидроизоляционный материал не оставляет влаге шанса ни при каких погодных условиях. Комфорт сегодня немыслим без автономного отопления — его обеспечат южнокорейские котлы «Daesung Celtic ko» с закрытой камерой сгорания.

Энергосберегающие стеклопакеты с высококачественным 5-камерным профилем и лоджии с панорамным остеклением с системой непробиваемого стекла — в каждой квартире.

На безопасность нацелены и антивзломные двери от компании «Форпост».

В-третьих, продуманные планировки, в которых все расположено комфортно и рационально: достаточный простор и ни одного «лишнего» квадратного метра. «Серый ключ» включает идеальную бетонную стяжку полов, оштукатуренные стены и монолитные потолки без швов; разводку отопления с котлом и радиаторами, полотенцесушитель; счетчики на газ, воду и электричество; электроразводку с установкой розеток и выключателей; домофон.

О благоустройстве
Пространство вокруг обустроено так же качественно: двор огорожен и вымощен плиткой, парковка оснащена очистными нефтеуловителями. Прекрасно оборудованы детская и спортивная площадки, зеленые зоны с ландшафтным дизайном.

О гарантии качества и о гарантии порядочности
В строительстве не участвовали случайные люди — компания располагает развитой технической базой и квалифицированными кадрами, которые держат марку. 

Кроме того, дом был возведен на собственные средства, без участия дольщиков до 90% готовности.
Объявлен старт продаж и еще есть возможность выбрать одно- или двухкомнатную квартиру практически на любом этаже — и это в готовом доме!

Порядок оплаты
Застройщик аккредитован в ведущих государственных банках — «Сбербанке», «ВТБ-24», в «Банке Москвы» — и предлагает приобретение квартир с помощью ипотеки по государственной программе. «Банк Москвы» для клиентов компании предлагает особые условия по процентной ставке — 11,2%. 

Сейчас квартиры приобретаются в соответствии с 214-м ФЗ, по договору ДУ с регистрацией в УФРС, и после сдачи дома в эксплуатацию по договору купли-продажи

Застройщик может продать жилье и под зачет недвижимости клиента (подробности в отделе продаж).

Инфраструктура развита!
Образовательная часть представлена школами, детским садом № 19, Санкт-Петербургским Международным университетом (калининградский филиал), Детско-юношеским центром.

В шаговой доступности — спорткомплекс «Альбатрос», Федерация тайландского бокса и кик-боксинга, фитнес-клуб и тренинг-центр «На волне».

Рядом ТЦ «Вестер» и целая россыпь всякого рода магазинов и лавочек с товарами ежедневного спроса, бытовой техникой, одеждой.

Культура тоже под рукой — например, ДК Балтийского района, салон художественной ковки, центры культуры и досуга.

Дорога в рамках генплана будет построена задолго до старта ЧМ-2018.

Нет проблем и с общественным транспортом: автобусы № № 7, 17, 36, 37, 16; 5-й троллейбус и маршрутки т63, т71, т73, т77, т84, т89, т90.

Компания также готова оказать полный набор услуг по обустройству — выполнить и осуществить дизайн-проект — вплоть до косметической отделки и заказа мебели.

Полную консультацию по вопросу приобретения квартир, помощь с оформлением ипотеки, а также вопросы с реализацией старой недвижимости решит отдел продаж застройщика.

*Застройщик ООО »Скам». Разрешение на строительство № RU393315000-325/2014. С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе отдела продаж: Калининград, Московский пр-т,40 (ББЦ), оф. 918

** Услуга предоставляется «Сбербанк России» (ПАО), «ВТБ 24» (ПАО), «Банк Москвы» (ОАО), ПАО АКБ «Связь-Банк».

Справка

АБСОЛЮТ недвижимость

агентство недвижимости
г. Калининград, пр-т Московский, 40, оф. 612, «Балтийский бизнес-центр»
+7 (4012) 77 79 98
1470
На правах рекламы
Источник: «Абсолют Недвижимость»