В здании крайсхауса в Железнодорожном хотят открыть спа-комплекс «Бельведер». Об этом «Новому Калининграду» рассказал инвестор проекта, директор ООО «Элмонт» Игорь Билоус.
«В этом году у нас в основном проектирование. Активная фаза работ наступит в следующем. Какие-то работы, конечно, будут сделаны в этом — консервация, чтобы здание нормально пережило зиму. Всё-таки это ОКН, и с ним ничего нельзя сделать без проектной документации», — отметил Игорь Билоус.
Он подтвердил, что власти одобрили льготный кредит на ревитализацию бывшего крайсхауса в Железнодорожном. Его размер составит 460 млн рублей, из них 230 млн рублей — это кредитные средства, и ещё 230 млн рублей — безвозмездная финансовая помощь. Всего в проект инвестор планирует вложить около 1 млрд рублей.
Разработчиком концепции выступила глава представительства Федерации рестораторов и отельеров России в Калининградской области Ольга Тесленко. «Это будет курортный дом для оздоровления на минеральной воде. Мы приняли концепцию спа, но спа — это не просто массажи, бассейны и прочее. Спа — это оздоровление через воду, — пояснила она в разговоре с „Новым Калининградом“. — Исторически в Железнодорожном очень хорошая вода. Там стоял пивоваренный завод, пиво всегда готовили на очень мягкой воде. К нам приезжал специалист, который поднял источники, исследования, мы сейчас сдали воду на анализ и в ожидании результатов. У нас есть все основания полагать, что там есть полезные минеральные источники
По словам Ольги Тесленко, в здании крайсхауса разместят медицинские кабинеты, спа-центр с бассейном, музыкальный зал. «Там будет принимать врач, будут массажи, скрининг организма. Мы сейчас решаем, какой комплекс услуг собственник для себя сочтет приемлемым. Будем делать закрытый и открытый бассейн, чтобы мы могли конкурировать с побережьем, — отметила она. — Концепцией предусмотрены несколько павильонов. Это оранжерея, где мы планируем выращивать аптекарский огород и некий филиал ботанического сада. Хотим, чтобы там дети получали знания о ботанике. Может быть, это будет площадка для выездных регистраций брака на фоне растений. Для того, чтобы окупить это здание, нам нужно задействовать множество источников дохода. Сейчас с полной вероятностью мы не можем сказать, что будет востребован тот или иной вид услуги, и будем пробовать целый комплекс услуг, которые не противоречат друг другу».
Также в проект ревитализации вошло трехэтажное здание жилого дома начала XX века возле крайсхауса. Планируется, что там будут оборудованы гостиничные номера. «Третьим или четвертым этапом воплощения проекта мы задумали причал для лодок. Мы хотим, чтобы лодки, которые идут с Калининградского залива в Куршский, проплывали мимо нас, если реки будут очищены. К обсуждению проекта мы привлекали экспертов разного уровня, и эту концепцию нам подсказывают неравнодушные люди», — отметила Ольга Тесленко.
Напомним, московская группа компаний «Элмонт», которая собирается заняться восстановлением замка Тапиау, намерена инвестировать еще в два исторических объекта — крайсхаус в Железнодорожном и здание окружной больницы в Черняховске. По словам главы ООО «Элмонт» Игоря Билоуса, все три исторических объекта планируется превратить в туристические комплексы и соединить их единым маршрутом протяженностью 160 км. Сейчас здание крайсхауса принадлежит Корпорации развития Калининградской области. Его, исторический трёхэтажный дом напротив, а также землю под ними сдали в аренду ООО «Бартия» на 20 лет.
© 2003-2024