Квартиры в заселенных домах — сделайте правильный выбор

Разнообразие и количество предложений на рынке региональной недвижимости способно привести в замешательство любого, кто находится в поиске подходящего варианта. И вправду, что выбрать? Покупка в строящемся доме? А может, в только что сданном? Или уже в заселенном, где пустует лишь небольшое количество квартир? Последний вариант, пожалуй, самый комфортный. Посудите сами:

 — строительные работы и благоустройство территории на таких объектах давно завершены, краны, рельсы и бетономешалки покинули территорию новостроек;
 — соседи провели обустройство, перепланировку и ремонт. А значит, шум перфоратора из-за соседских стен вам не грозит;
 — дом простоял год, нигде не потек, не пополз, не просел. То есть заселяться можно без всяких сомнений и опасений за его будущее;
 — готовая функционирующая инфраструктура в заселенных жилых комплексах и вблизи — это еще один аргумент «за».

Как раз такими объектами, в которых пока еще возможна покупка 1-2-3-комнатных квартир, являются жилой комплекс 10-12-этажных домов, расположенный в границах улиц Красная — Борзова — Осенняя (далее — дома на ул. Красной) и жилой комплекс 10-этажных домов «Ладья» на ул. Шахматной (район ул. Артиллерийской). Оба комплекса построены компанией «Спецремстойтрест» — одним из лидеров российского домостроения, уже 25 лет возводящим первоклассное жилье из керамического кирпича — экологичного материала, производимого на собственном немецком оборудовании. Приплюсуйте к этому многолетний опыт каменщиков. Это фактически дома ручной работы! Отсюда — неизменное качество, за которое не будет стыдно и через 20 лет.

Кроме того, дома в жилых комплексах имеют дополнительное утепление. Вкупе с автономной системой отопления это позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. К примеру, прошедшей холодной весной жители жилых комплексов отключали отопление в своих квартирах уже в марте.

Дома оборудованы быстроходными и бесшумными швейцарскими лифтами, что по достоинству уже оценили жители верхних этажей. В домах по ул. Красной жильцам наверняка придутся по вкусу хозяйственные кладовые, расположенные в цокольных помещениях. За место хранения домашних заготовок на зиму, велосипеда или сезонных автопокрышек можно не волноваться…

Просторные и грамотно построенные планировки квартир в домах на ул. Красной, предлагаемых в качественном «сером ключе», дают возможность обустроить уютное жилье, которое не захочется в скором времени поменять на другое. Так, 1-комнатные квартиры имеют площадь от 45 до 52 м², 2-комнатные — от 71 до 80 м². Наиболее крупногабаритными являются 3-комнатные квартиры — от 95 до 116 м². К слову, на некоторые из них сейчас действует исключительно щедрое предложение от застройщика — квартира площадью 112 м² за 5 млн рублей! Ну очень большая! И по пять! Только надо поторопиться, чтобы не добавилась еще одна строка из известного произведения М. Жванецкого про раков: «Но вчера…».

К неоспоримым достоинствам домов на ул. Красной относится их местоположение. И не в самом центре с его суетой и загазованностью, а в районе с хорошей экологией, при этом — с прекрасной транспортной доступностью относительно центра (по Советскому пр-ту) и курортного побережья (Светлогорск и Зеленоградск).

Сложившаяся в микрорайоне инфраструктура — знаменитая гимназия № 1, замечательные детские сады, супермаркет «Виктория» — это в шаговой доступности. Минимаркеты, салон красоты, и частный детский сад — это непосредственно в границах жилого комплекса.

Позаботился застройщик и об автовладельцах. Помимо огромной гостевой парковки на территории ЖК построен крытый паркинг. Машиноместа — пока в наличии. А на крыше паркинга разместилось футбольное поле, и обустроенные площадки для взрослых и детей.

Местоположение ЖК «Ладья»  — это современный престижный район с хорошей экологией с прекрасной транспортной доступностью относительно центра (по ул. А. Невского), аэропорта «Храброво» и курортного побережья (выезд на «Янтарное кольцо»). Более того, одно из красивейших мест столицы региона — озеро Верхнее — находится в пешей доступности (15–20 мин. спокойным шагом) от жилого комплекса.

1-комнатные квартиры в ЖК «Ладья» имеют площадь от 39 до 48 м², 2-комнатные — от 65 до 75 м², 3-комнатные — от 93 до 98 м². При этом, квартиры на 10-х этажах имеют панорамное остекление, а значит — просто «космический» вид на город в вечернее время! Кстати, в жилом комплексе «Ладья» сейчас действует исключительно щедрое предложение от застройщика! Так, квартиры на 1-х этажах можно приобрести по цене 49 000 руб. за м²! Без всякого преувеличения, других таких предложений (с учетом качества жилья из керамического кирпича) в Калининграде на сегодняшний день просто не существует!

В этом микрорайоне уже сложилась насыщенная инфраструктура: несколько супермаркетов в шаговой доступности, современный детский сад с бассейном. В ближайших планах — строительство школы. А непосредственно в ЖК «Ладья» — детский центр, пиццерия, пекарня, салоны красоты, магазины зоотоваров и товаров для рыбалки и охоты. И количество объектов инфраструктуры в этом ЖК только растет!

Помимо уже упоминавшихся заманчивых предложений «Спецремстойтрест» сейчас имеет и другие, не менее интересные, которые можно найти на корпоративном сайте застройщика https://www.trest.cc. Там — все актуальные предложения, с планировками и ценами. Причем эти предложения применимы при различных формах оплаты (ипотека*, в т. ч. — военная, материнский капитал и т. д.). Что немаловажно, ключи от квартиры покупатель получает в день заключения договора. Вселяйтесь, ремонтируйтесь, обустраивайтесь!

Все интересующие вопросы можно задать по телефонам: 8(4012) 777–888, 8-800-100-8787 (звонок по РФ бесплатный).

Да, квартиры в заселенных домах, как правило, чуть дороже, чем «… окончание строительства — IV кв. 2019 г.» (и то — не факт), но задумайтесь: ведь это «чуть» (всего пара тысяч рублей за «квадрат») обеспечивает вам гарантированный результат и комфорт на десятилетия уже сейчас! Как говорится, оно того стоит!

* - Услуга предоставляется ПАО «Банк ВТБ24»