Федосеев: новые нормативы на ЖКУ вынудят искать «квартиры с Джамшутами»

Новые нормативы на коммунальные услуги потребуют от управляющих компаний активизировать работу по выявлению квартир, в которых проживает больше человек, чем зарегистрировано. Как передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», об этом сообщил журналистам в среду министр ЖКХ Максим Федосеев.

Министр пояснил, что до настоящего времени управляющие компании «раскидывали» платежи за коммунальные услуги на общедомовые нужды на все квартиры. «С 1 июля на общедомовые нужды вводятся нормативы, они не такие высокие. Жильцам плата будет начисляться по нормативам, а ту разницу, которая образуется после вычета показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, придется платить самим управляющим компаниям, — сообщил Федосеев. — Теперь это задача „управлялок“ — определять, где живут „Джамшуты“ и обязывать их оплачивать за потребленные ресурсы».

Министр отметил, что эта проблема в первую очередь касается квартир, не оборудованных индивидуальными счетчиками на воду, в которых «прописан» один человек, но проживают, к примеру, десять. «В таких квартирах может вода литься круглосуточно, бачок унитаза течь, а они платят по нормативу за одного зарегистрированного. Управляющие компании должны выявить такие квартиры. Возможно, это будет происходить на основании показаний соседей. Здесь задача — установить справедливость. Тем более вы же сами понимаете — если к кому-то просто приехали гости на несколько дней, это одно. А если постоянно дому приходили счета, в которых начисления за общедомовые нужды были сильно завышены, то, наверное, соседи должны знать, кто где живет», — уточнил Федосеев.

Он также сказал, что управляющие компании должны проверять показания соседей, чтобы выяснять, сколько человек живут в той или иной квартире. «Конечно, это не так просто. Но, к сожалению, другого механизма нет. Да, жилец квартиры, которой соседи через управляющую компанию „вписали“ дополнительных людей, может подать в суд на УК. Но это уже их отношения», — сказал министр. По его словам, основная задача управляющих компаний — сподвигнуть жителей многоквартирных домов, чтобы они устанавливали индивидуальные счетчики и платили за тот объем воды, которые потребили.

Напомним, постановление правительства Калининградской области № 184 от 28 марта 2014 года вводит новые нормативы на потребление воды и отопления для разных населенных пунктов региона, которые вступают в силу с 1 июля. При этом замглавы комитета городского хозяйства мэрии Калининграда Юрий Кондратьев на пресс-конференции в начале апреля обращал внимание, что для домов, в которых есть общедомовые приборы учета, начисление будет производиться по прежней схеме: разница между общедомовым счетчиком и суммой показаний индивидуальных счетчиков будет делиться на квадратные метры всех жильцов. «Однако эти дома также могут перейти на нормативную оплату, если проведут соответствующие собрания», — сообщил Кондратьев.

Отметим, что в соответствии с постановлением, норматив на холодную и горячую воду на общедомовые нужды составит 0,01–0,11 кубометра на 1 кв. метр общей площади в зависимости от категории дома.

Напомним также, в июле 2012 года Юрий Кондратьев признавал, что после установки общедомовых счетчиков на воду жильцам в ряде случаев придется платить за воду, использованную соседями, поскольку не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Майтакова