Подходит к концу первый месяц наступившего года, а значит, самое время окончательно смириться с реальностью, выбросить
Налоговое бремя1 января 2015 года вступил в силу закон о новой системе расчёта налога на имущество. Теперь налог должен рассчитываться не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости. Правда, переход на новую систему расчёта возможен только после принятия соответствующего решения на региональном уровне. Окончательный переход к новой системе планируется к 2020 году. До этого момента Федеральным законом предусматривается механизм, обеспечивающий постепенный рост налоговой нагрузки в течение первых четырёх налоговых периодов (не более чем на 20% в год).
Калининград пока ещё рассчитывает налог по инвентаризационной стоимости, помноженной на
Регистрация прав и кадастровый учёт
Выросла с января и пошлина при регистрации прав на недвижимость. Теперь физлицу регистрация обойдётся в 2 тысячи рублей вместо 1 тысячи, а юридическому лицу — в 22 тысячи рублей вместо 15 тысяч. Подробнее с порядком уплаты и размером государственной пошлины можно ознакомиться на сайте Росреестра.
Обязательные счётчики
Тем, кто до сих пор не установил счётчики на воду и электроэнергию (при наличии технической возможности), придётся платить больше благодаря вступившим в силу с 1 января повышающим коэффициентам к нормативу. Проще говоря, каждые полгода норматив будет повышаться. То есть пока что до 1 июля 2015 действует коэффициент 1,1. С июля он уже будет составлять 1,2, со следующего года — 1,4, затем через полгода — 1,5, и так далее.
А вот газовые счётчики теперь ставить не обязательно. Точнее — обязательно, но не всем, а только тем, кто использует газ для отопления или подогрева воды. Собственники квартир и домов, использующие газ только для приготовления пищи, от обязанности устанавливать приборы учёта газа освобождаются. Ну а всем, у кого стоит газовая колонка или котёл, счётчик ставить
Прощай, бесплатная приватизация
С первым днём весны заканчивается бесплатная приватизация жилья, а заодно и так называемая «дачная амнистия», позволяющая зарегистрировать индивидуальный жилой дом в упрощённом порядке. Если законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2018 года уже внесён в Госдуму, то бесплатную приватизацию пока что продлевать никто не планирует, поэтому шансы успеть, конечно, ещё есть, но с каждым днём их всё меньше и меньше. И надеяться, что Кремль снова решит дать гражданам ещё
Лицензирование управляющих компаний
До мая 2015 года все управляющие компании обязаны пройти лицензирование, в противном случае их дальнейшая работа будет невозможна, а «подшефный» дом либо сменит форму управления на ТСЖ, либо через конкурс найдёт себе новую УК. Кроме того, собственники с помощью госжилинспекции смогут отказаться от услуг недобросовестной управляющей компании, а то и вовсе лишить её лицензии, если от её услуг откажется более 15% домов.
Капитальный ремонт
Самые запутанные и малопонятные нововведения 2015 года касаются капитального ремонта многоквартирных жилых домов. То есть, на первый взгляд, всё
А если копнуть глубже, то всё становится намного сложнее.