Год назад в России была утверждена программа «Жилье для российской семьи», подразумевающая строительство и продажу квартир
О потенциальном строительстве малогабаритных «путинок» по 540 тысяч рублей за квартиру заговорили чуть больше года назад. Правда, как потом выяснилось, жильё
Кто может участвовать?
Претендовать на доступное жилье, как уже говорилось, могут не все, а лишь определенные категории граждан. Реализовать своё право можно только раз в жизни и только в отношении одной квартиры, списки формируются в муниципалитетах, куда и надо обращаться, чтобы претендовать на приобретение жилья по 35 тысяч за квадратный метр. В Калининградской области рассчитывать на участие в программе могут:
-
граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилье;
-
малоимущие граждане, площадь жилья которых составляет 18 «квадратов» и меньше на одного члена семьи (32 метра на одиноко проживающего гражданина);
-
жильцы аварийных домов и помещений, признанных непригодными для проживания;
-
участники государственных или муниципальных программ по обеспечению жильём;
-
многодетные семьи;
-
получатели маткапитала, планирующие направить его на участие в программе;
-
инвалиды и семьи с
детьми-инвалидами ; -
ветераны боевых действий;
-
молодые семьи с ребенком (возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет);
-
участники
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; -
чиновники, госслужащие, муниципальные служащие;
-
работники бюджетной сферы (ученые, учителя, врачи
и т. д. ); -
работники градообразующих предприятий,
оборонно-промышленного комплекса,и т. п.
Что строится в Калининграде?
В Калининградской области изначально планировалось введение 50 тысяч квадратных метров. Правда, в результате отбора площадь потенциального жилья увеличилась до 80 тысяч «квадратов».
55 тысяч «квадратов» планируется построить в пос. Авангардное под Гурьевском и 25 тысяч квадратных метров — в пос. Малое Лесное к югу от Калининграда. В обоих комплексах, соответственно, обещается наличие социальной и инженерной инфраструктуры, удобные планировки и прочие блага цивилизации. Как сообщил в пятницу и.о. министра строительства и ЖКХ Калининградской области Михаил Викторов, проекты в настоящий момент проходят экспертизу, и примерно через
«Я понимаю, что здесь всё-таки немного сыграл свою роль кризис конца прошлого года, — отметил Викторов. — Может быть,
Как принять участие в программе?
Для начала — собрать пакет документов, подтверждающих право на участие в программе и платежеспособность. При оценке платежеспособности учитываются предварительное согласие банка на выдачу ипотеки, а также имеющиеся субсидии, которые можно направить на приобретение жилья. В том числе, власти настойчиво просят не забывать о реализуемой программе субсидирования ипотечной ставки.
Документы относятся в местную администрацию, где уже решается вопрос о включении в список. Приобрести квартиру в рамках региона можно где угодно, независимо от муниципалитета, куда подавалась заявка. При этом, если обнаруживается, что человек попробовал встать в очередь сразу в нескольких местах, он исключается из очереди. Преимущественное право на покупку квартиры предоставляется очередникам. Исключить из списка могут по нескольким причинам, кроме уже названной: если квартира
В Калининграде формирование списков участников началось в марте. К сожалению, сказать, сколько уже подано заявок, в правительстве не могут. «Пока минстрой не обладает такой статистикой, потому что, по сути дела, работа ведётся месяца три, — рассказал Викторов. — Фактически завершен тот период, когда муниципалитеты должны были определить у себя отделы управления и начать принимать заявки, я думаю, такую статистику мы будем иметь
В целом, получается, что мы имеем масштабную и бурно обсуждаемую программу, в реализации которой участвует несколько ведомств и пара госкорпораций, при этом многих деталей, к сожалению, не понимают пока даже чиновники. Но если возникло желание подробнее разобраться с «Жильём для российской семьи», а то и поучаствовать — с документами можно ознакомиться на сайте регионального минстроя и на свежем сайте самой программы.