Юрист по недвижимости
7 лет — профильная специализация в сопровождении сделок и аренде всех видов недвижимости.
10 лет — опыт ведения судебных дел в более 15 категориях, в том числе связанных с недвижимостью.
Организую полное юридическое сопровождение вашей покупки или продажи любой недвижимости (под ключ), включая:
Юридический анализ земельных участков перед покупкой на возможность разрешенного строительства жилых домов, дач, блок-секций, апартаментов, деловых и торговых центров, производственных зданий, складских комплексов и т.д. согласно градостроительной документации, в том числе на наличие охранных зон, которые ограничивают или исключают возможность застройки.
Юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на объект недвижимости, включая выявление обстоятельств по предыдущим сделкам с недвижимостью, которые могут повлечь утерю или ограничение права собственности; проверку добросовестности собственника на «чистоту».
Консультирование по любым вопросам в отношении процедуры и порядка проведения сделки с объектом недвижимости, включая вопросы по уменьшению налогов от продажи недвижимости или по возмещению средств с её покупки (для резидентов и нерезидентов).
Ведение переговоров с продавцом или покупателем, банками, нотариусами и т.д. по любым вопросам в отношении сделки по объекту недвижимости, включая процедуру расчетов между сторонами (безопасные расчёты, аккредитив, депозит нотариуса, банковские ячейки).
Подготовку документов к сделке: протоколы согласования условий сделки, предварительные договоры (задатка), договоры купли-продажи или дарения, договоры участия в долевом строительстве и инвестиционные договоры, а также дополнительные соглашения и акты приема-передачи к ним.
Сопровождение при сборе, подписании и подаче полного комплекта документов на государственную регистрацию объекта недвижимости (МФЦ, Домклик, банки, нотариусы и пр.).
Благодарю за уделённое мне время и буду рад вашей обратной связи при возникновении взаимного интереса!
С уважением и наилучшими пожеланиями,
Юрисконсульт