Застройщику не удалось «полностью разрушить» комплекс «Корвет» в Светлогорске

Застройщику не удалось «полностью разрушить» комплекс «Корвет» в Светлогорске
Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
Все новости по теме: Бизнес

Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске компании «Санта», которая в формате реконструкции планировала полностью разрушить исторический комплекс зданий развлекательного комплекса «Корвет», также известного как Kurhaus. Решение калининградского арбитража на минувшей неделе было поддержано судом апелляционной инстанции и вступило в законную силу.

Как видно из решения суда, «Санта» является субарендатором земельного участка площадью 4,6 тыс. кв.м с ноября 2016 года. Изначально арендатором земли являлось ООО «Корвет-Инвест».

Компания «Санта» в декабре 2016 года не смогла получить разрешение на реконструкцию объекта путем строительства на его месте шестиэтажного здания. Компания попыталась добиться получения через суд общей юрисдикции, но светлогорский суд отказал в иске, а позже областной суд констатировал, что подобным спорам не место в суде общей юрисдикции. В итоге спор перешел в плоскость разбирательства в арбитражном суде и был разрешен в пользу администрации.

Арбитражный суд констатировал, что, во-первых, проект компании не прошел обязательную для данной территории экологическую экспертизу. Во-вторых, в январе 2017 года комплекс «Корвет» был включен в перечень выявленных объектов культурного наследия. Кроме того, с 2013 года зона потенциальной застройки с 2013 года находилась в зоне регулирования исторической застройки с высотой в коньке крыши не более 12 метров.

«Проектом организации строительства, представленным обществом в соответствии с определением суда, а также приложенным к нему планом демонтажных работ предусмотрено полное разрушение всех существующих строений комплекса „Корвет“, в том числе и строения, в отношении которого в настоящее время решается вопрос об отнесении его к объекту историко-культурного наследия федерального, регионального или муниципального значения», — говорится в решении арбитражного суда вступившего в законную силу.

На сайте Информационно-туристского центра Светлогорска сообщается, что развлекательный комплекс «Корвет» или Kurhaus был возведен в 1901 году и является одной из основных архитектурных достопримечательностей федерального курорта. «Дословно „Kurhaus“ переводится как „курортный дом“.Такого статуса на курортах Германиии Восточной Пруссии удостаивался отель, являвшийся центром курортной жизни. Особенностью курхауса Раушена было то, что он не принадлежал общине курорта, а был частным заведением семьи Каэмпф. Курхаус был выстроен в стиле модерн. В большом зале проводились концерты и спектакли», — говорится на сайте центра.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Санта» являются Валерий Саркисов и Олег Арутюнов. Конечными владельцами «Корвет-инвеста», зарегистрированного по месту нахождения комплекса, являются ЗАО «Сет-Холдинг» и структура Александра Гирзекорна.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter



Самое читаемое:

[x]