Инвестиционный совет при губернаторе Калининградской области на заочном заседании 5 ноября перенёс сроки реализации масштабного инвестиционного проекта — строительства жилого и культурного квартала в историческом центре Гвардейска. Все объекты сдвинули на два-три года: последний должны завершить в четвёртом квартале 2033 года, следует из протокола заседания.
Реализовать проект планирует ООО «Сфера». Скорректированные документы по нему представило министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона, предложившее рассмотреть поправки на заседании совета по улучшению инвестиционного климата. Помимо сроков, изменения в бизнес-плане касаются площади образуемых земельных участков из кадастровых кварталов 39:02:010016 и 39:02:010019 — она должна составить не менее 1,54 га. Отметим, что кадастровые кварталы охватывают центральную часть города, включая территорию вокруг замка Тапиау, площадь Победы, улицы Калининградскую, Юбилейную, Садовую, Тельмана и другие соседние адрес
Срок завершения многоквартирного жилого дома перенесли с четвёртого квартала 2026 года на четвёртый квартал 2029-го. Первое из трёх зданий апартаментов с объектами торговли и общественного питания теперь должны построить к четвёртому кварталу 2030 года вместо 2027-го, второе — к четвёртому кварталу 2031-го вместо 2029-го, третье — к четвёртому кварталу 2033-го вместо 2031-го.
Открытые паркинги с санитарными объектами общего пользования и торговыми помещениями должны завершить к четвёртому кварталу 2031 года вместо 2029-го, а нежилые помещения для размещения музея — к четвёртому кварталу 2033-го вместо 2031-го.
К соглашению о реализации масштабного инвестиционного проекта от 24 июля 2023 года заключат дополнительное соглашение.
Компании «Сфера» зарегистрирована в Гвардейске, руководителем и учредителем является Семен Храпов (имеет действующий бизнес также в Московской области и Удмуртии). в июне 2023 года компании передали земельные участки в Гвардейске. Цель проекта — размещение апартаментов с объектами торговли и общепита, многоквартирного жилого дома, двух открытых паркингов. При этом инвесторы обещают возвести санитарные объекты общего пользования и торговые помещения, а также помещение для размещения музея площадью 500 кв. м. «Инвестор также осуществит благоустройство территории, в том числе предусматривающее создание детских и спортивных площадок», — отмечается в реестре масштабных проектов.
© 2003-2026