Росреестр рассказал, почему регистрировал «незаконные» сделки с землей Светлогорске

Управление Росреестра по Калининградской области дало пояснения по поводу регистрации сделок по передаче в аренду властями Светлогорска на 49 лет крупных земельных участков в период, когда муниципалитет не имел права распоряжаться землей. В своем обращении в Росреестр юрист Юрий Тимошенко обращал внимание, что регистратор зафиксировал передачу прав на почти 41 га в Отрадном и 5 га в Светлогорске около озера Тихого, несмотря на то, что на тот момент землей могло распоряжаться только Росимущество.

В своем ответе Росреестр указал, что земельный массив в Отрадном передавался в 2006 году, а информация о том, что передаваемый участок входит в зону курорта (именно землю в данной зоне не имели право передавать в аренду или приватизировать муниципальные власти до декабря 2008 года, так как она автоматически считалась особо охраняемой природной территорией — прим. «Нового Калининграда») внесена в государственный кадастр недвижимости только в 2015 году.

Информации о том, что 5 га рядом с озером Тихое входило в зону курортной ООПТ, нет до сих пор, отмечают в Росреестре.

«Дополнительно сообщаем, что согласно ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений в том числе: об утверждении положения об особо охраняемой природной территории; об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий», — говорится в ответе управления Росрестра.

Также в ведомстве отмечают, что за полноту данных в кадастре недвижимости до начала 2017 года отвечала Федеральная кадастровая палата.

Напомним, что ранее областная прокуратура сочла незаконной сделку по передаче под застройку земли в Отрадном и потребовала от муниципалитета и Росимущества подготовить иски в суд для возврата земли. 

«Новый Калининград» подробно рассказывал, как приватизировали 5 га около озера Тихого, которые в итоге оказались 25 участками в разных частях города.