Градсовет одобрил проект строительства комплекса из двух многоквартирных пятиэтажных жилых домов № 1, № 2 на Калининградском проспекте в Отрадном близ Светлогорска. Решение было принято на заседании градсовета в понедельник, 17 августа.
Застройка планируется на участке с кадастровым номером 39:17:020017:119. Проект уже рассматривали на градсовете. На этот раз архитектор Дим Охрименко рассказал, как были реализованы замечания. В частности, проектировщики изменили вид фасадов: выполнил их в стилистике уже реализованной части готового жилого комплекса и вписали два новых дома в существующую застройку. «Фасады имитируют кровлю, визуально сокращая этажность, а акценты фронтонов придают этому элементу еще большую убедительность», — рассказал архитектор.
По его словам, использование фальц-кровли не только визуально уменьшило здание, но и привело его в соответствие с той малоэтажной застройкой, которая существует в данном месте. Теперь обе пятиэтажки выглядят как дома в три этажа, но с высокой красной крышей с большими скатами. Оба здания, как и весь комплекс, будут подсвечены в ночное время.
Как было заявлено на градсовете, застройщик в помощь муниципалитету построит большую детскую площадку в парке Муза для жителей Светлогорска и Отрадного. Необходимость в ней подтвердил глава администрации Светлогорска Владимир Бондаренко. «Наша, городская площадка, пользуется большим спросом, но сегодня много нареканий по её состоянию, — сказал он. — Делали её в 2019 г., то есть ей 7 лет». Представитель застройщика подтвердил, что пожелания администрации по созданию социальной инфраструктуры в муниципалитете были учтены.
Присутствующий на заседании градсовета региональный министр ЖКХ и строительства Сергей Черномаз обратил внимание на материалы. «У меня предложение по фальц-кровле, —сказал он. — Красивое решение, но очень многое зависит от того, из какого материала оно будет выполнено. Одно дело — оцинкованная сталь с каким-то покрытием. Другое — сталь с полимерным покрытием. Понятно, что меди и алюминия там не будет. И если это просто сталь с покрытием, то через 10 лет такие кровли, как правило, имеют вид очень плачевный. Как те, что реализованы в Гурьевске на въезде слева. Там большой квартал. И теперь каждую неделю порядка трёх-четырёх человек я принимаю с огромным количеством жалоб. Поэтому прошу сразу же определиться, из какого материала вы будете строить. А впредь прошу при рассмотрении таких концепций всё-таки ориентироваться на черепицу, тем более в такой климатической зоне, как Светлогорск. Иначе через 10 лет всё это будут ржавые потёкшие крыши и много-много жалоб».
С учётом представленной доработки проект двух многоквартирных домов был поддержан.
Напомним, проект рассматривался на заседании градсовета 25 июня. Здания должны стать завершающим этапом жилого комплекса «Новая история», который включает пять домов. Два корпуса уже готовы, еще один находится в высокой степени готовности и должен быть завершен до конца года.
Строительство двух новых домов, вынесенных на рассмотрение градсовета, займет около 18 месяцев. По данным разработчиков, участок расположен между Калининградским проспектом и улицей Тельмана в зоне общественно-жилого назначения, где допускается среднеэтажная застройка. В проекте предусмотрены квартиры, парковки, детские площадки, а также благоустройство прилегающей территории.
Представители застройщика заявили, что в рамках реализации проекта также планируется строительство ливневого коллектора, устройство тротуаров и муниципальной парковки. Однако на тот момент проект вызвал замечания как у архитектурного сообщества, так и у областного министерства градостроительной политики. Проектировщикам рекомендовали переработать архитектурный облик домов с учетом соседства с малоэтажной застройкой Отрадного.
© 2003-2026