Несостоявшийся креативный кластер фонда «Креспектива» на улице Суворова в Калининграде выставили на продажу за 292,2 млн рублей. На аукцион выставили два земельных участка общей площадью более 4 га и расположенные на них 20 нежилых зданий. Информация о торгах опубликована на сайте ГИС «Торги».
Речь идет о бывшем военном городке № 32, где ранее планировали создать креативный кластер «Креспектива». На продажу выставили два земельных участка общей площадью около 4 га и расположенные на них нежилые здания. Общая площадь недвижимости составляет 7,4 тыс. кв. м. Имущество находится в собственности Калининградской области. Решение о приватизации принято постановлением регионального правительства от 25 сентября 2026 года.
Заявки на участие в аукционе принимают с 6 ноября по 2 декабря. Торги назначены на 11 декабря. Шаг аукциона составляет 14,6 млн рублей, размер задатка — 58,4 млн рублей.
Согласно информационному сообщению о проведении торгов, имущественный комплекс включает 20 нежилых зданий. Их общая площадь составляет 7 410 кв. м. Площадь одного земельного участка — 30 тыс. кв. м, второго — 10,2 тыс. кв. м. Оба относятся к землям населённых пунктов.
При этом в документах указано неудовлетворительное состояние двух объектов. У нежилого здания площадью 2 642 кв. м выявили критические дефекты кровли и перекрытия между первым этажом и чердаком. Другое здание площадью 441 кв. м вместе со всеми несущими конструкциями находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит. В документации также отмечается, что здания и земельные участки не находятся под арестом и не являются предметом судебных споров.
Кадастровая стоимость имущества составляет 230,3 млн рублей. В случае победы на аукционе покупатель должен будет оплатить оставшуюся сумму в течение 30 рабочих дней после подписания договора купли-продажи.
Бывший военный городок был передан областному фонду «Креспектива» в безвозмездное пользование в декабре 2020 года под создание креативного кластера. В 2022 году фонд планировал потратить 165,7 млн рублей на ремонт четырех зданий довоенной постройки общей площадью 4 тысячи кв. метров. Однако точная сумма полученного на эти цели финансирования названа не была.
Чиновники заявляли, что на месте бывшего военного городка появится «прекрасная прогулочная зона с творческими мастерскими, общепитом, кинозалом и выставочными пространствами». В феврале 2023 года в фонде «Креспектива» сообщали, что его готовность оценивается в 25%. Сроки запуска проекта в организации тогда не уточнили. Позже в правительстве заверили, что «объекты, входящие в кластер, после проведения Фондом ремонта возвращены агентству по имуществу».
В апреле 2024 года правительство решило передать военный городок Корпорации развития региона. Экс-глава областного агентства по имуществу Наталья Кузнецова пояснила тогда, что решение принято в целях создания в регионе единой концепции развития творческих креативных индустрий, которым корпорация будет заниматься совместно с фондом «Креспектива». Однако планы по передаче реализованы не были. Фонд «Креспектива» в мае заявил о прекращении своей работы и передаче своих функций центру «Мой бизнес» .
В июле 2026 года Агентство по имуществу сообщило «Новому Калининграду», что объекты бывшего военного городка находятся в неэксплуатируемом состоянии под круглосуточной охраной. Ведомство также заявило, что не располагает информацией о сумме бюджетных средств, выделенных и освоенных на проекте креативного кластера.
Креатив на продажу: чем завершилась история с кластером фонда «Креспектива»
© 2003-2026