Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск администрации Балтийска к банку «Возрождение» о признании отсутствующим права залога на 44 га земли на побережье в городе и обязал погасить соответствующие регистрационные записи. Апелляционная инстанция оставила решение калининградского арбитража в силе 4 июля, и оно вступило в законную силу.
Компания «Балтийский курорт» арендовала землю с 2001 года. В 2009 году администрация продала ей землю. Банк «Возрождение» кредитовал «Балтийский курорт» на создание рекреационного проекта до и после выкупа земли.
Позднее власти Балтийска оспорили законность продажи участка. Потом «Балтийский курорт» был признан банкротом, а сумма его обязательств перед «Возрождением» составила 169 млн руб.
Суд констатировал, что землю в залоге у банка оставлять нельзя, даже с учетом того, что он действовал добросовестно. «Собственник незаконно заложенного имущества должен быть защищен, в том числе и от требований залогодержателя, действовавшего добросовестно в момент, с которым закон связывает возникновение залога», — говорится в решении суда.
© 2003-2024