Суд обязал изъять землю под недостроенным апарт-отелем на въезде в Зеленоградск

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение калининградского арбитража в части отказа от изъятия земельного участка на въезде в Зеленоградск, где Корпорацией развития Калининградской области планировалось строительство апарт-отеля, у компании «ЦКП». Принят новый судебный акт, обязывающий изъять участок площадью 6,6 тыс. кв.м у «ЦКП» в пользу агентства по имуществу. Соответствующее постановление опубликовано в картотеке суда.

Суд первой инстанции отказал в изъятии участка со ссылкой на невозможность разделения единой судьбы участка и недостроенных зданий апарт-отеля, которые на нем находятся. Так как компания «ЦКП» находится в стадии банкротства, а недостроенные здания входят в его конкурсную массу, изъятие участка может нанести ущерб интересам кредиторов, констатировал суд первой инстанции. Почему апелляционная инстанция решила отменить решение калининградского арбитража, пока неясно — мотивировочная часть решения еще не изготовлена.

Ранее стало известно, что конкурсный управляющий компании «ЦКП» Татьяна Романенко выставила на продажу недостроенную гостиницу аппартаментного типа — два недостроенных здания площадью 1191 и 867 кв. м, расположенных на земельном участке 6,6 тыс. кв.м. Объекты располагаются на въезде в Зеленоградск. Степень готовности зданий составляет 15% и 10% соответственно. Информация об этом отражена в едином федеральном реестре сведений о банкротствах.

Начальная цена продажи объектов составляет 53,5 млн руб.

Аукцион запланирован на 31 мая 2019 года.

В декабре 2017 года Корпорация развития Калининградской области сообщала, что ей не удалось найти инвестора на достройку жилого комплекса на реке Тростянка в Зеленоградске, строительство которого было начато в 2015 году. Проект изначально был неправильно рассчитан с точки зрения спроса на апартаменты в нем. Ожидания оказались слишком оптимистическими, отмечали в корпорации.

Проект начинала Корпорация развития туризма Калининградской области, которая потом была присоединена к Корпорации развития области.

Процедура банкротства в отношении «ЦКП» была запущена в августе 2018. 99,5% долей в компании принадлежит Корпорации развития. Остальные 0,5% — некой Нине Москаленко.