Въезжая на территорию нового микрорайона, непросто оценить его масштабы. Зато с крыши 15-этажного дома, запланированного к сдаче уже в августе нынешнего года, открывается вид, от которого захватывает дух. Одновременно можно увидеть сразу все этапы строительства: с одной стороны ещё прокладывают коммуникации для одного дома, с другой — забивают сваи под другой, чуть поодаль каменщики кладут кирпичные стены, рядом уже штукатурят и красят фасад, а за спиной заканчиваются работы над дворовой площадкой почти завершённого дома №2.
То, как будут выглядеть будущие дома, отчётливо видно на примере не только сданного, но уже полностью заселённого первого 9-этажного 272-квартирного дома. С внешней стороны снуют машины, на первом этаже к услугам жильцов сетевой магазин «Брусничка», парикмахерская и аптека. Двор в первую очередь отдан детям — яркие карусели и лесенки, большая огороженная футбольная площадка. Радует внимание к деталям: чтобы водители не парковались на тротуаре и не мешали проходу мам с колясками, дорога отделена маленькими, изящными, но эффективными столбиками. А для автомобилей под каждым домом предусмотрена подземная автостоянка.
Концепция жилого района «Восток» предусматривает застройку участка общей площадью более 68 га. Это огромная территория, сравнимая разве что с «Сельмой». Полмиллиона квадратных метров жилья, более 100 тыс кв. метров обслуживающих учреждений, школы, детские сады и православный храм — жилой комплекс, по планам строителей, должен стать целостной композицией. Но это на виду, а под землёй от глаз скрыты километры коммуникаций — электрические кабеля, газовые и водяные трубы. Район автономен, энергоснабжение обеспечивает отдельная подстанция, газовое отопление позволяет не зависеть от обстановки в «Теплосети», даже очистные сооружения здесь собственные.
Кроме домов, на «Востоке» активно идёт дорожное строительство. Жилой комплекс будет связан широкими дорогами сразу с тремя основными магистралями — улицей Гагарина, Московским проспектом и Объездным шоссе. Это не только позволит жителям «Востока» добираться на работу и обратно с комфортом, но и разгрузит зачастую страдающие от пробок улицы этой части города.
По словам представителей отдела продаж компании «Мегаполис-Жилстрой», квартиры в строящемся комплексе способны удовлетворить самые разные запросы. Площадь однокомнатных квартир — от 40 до 46 кв. метров, двухкомнатных — от 60 до 72 кв. метров и трёхкомнатных — от 81 до 95 «квадратов». А планировка позволяет как разгуляться фантазии дизайнера, так и эффективно расходовать бюджет на ремонт. Качество «серого ключа» подтверждают сами покупатели: как говорят в «Мегаполисе», если один раз семья приезжает на осмотр будущей квартиры, то почти всегда возвращается вновь для покупки.
«Около 70 процентов в общем объеме продаж составляет ипотека», — говорит менеджер отдела продаж компании Наталия Буркова. Интересные программы для желающих приобрести жильё на «Востоке» предлагают 12 банков-партнёров застройщика. Так, к примеру, «Сбербанк» представил калининградцам программу «12-12-12»: 12 процентов от стоимости квартиры составляет первоначальный взнос, 12 процентов — ставка ипотечного кредитования, 12 лет — срок выплаты по кредиту. Программа эта, вообще-то, должна была закончиться 31 мая, однако ввиду большой востребованности «Сбербанк» решил продлить её ещё на 3 месяца.*
В свою очередь «ВТБ-24» предлагает специальную программу ипотечного кредитования специально для проекта «Восток», благодаря которой покупатели платят ежемесячно всего от 11,2 тысяч в месяц, при этом у них есть возможность приобрести квартиру на 1 комнату больше по той же цене.** «Газпромбанк» позволяет военнослужащим приобрести квартиру большей площади на этапе строительства в ипотеку, программы разработаны как для строящегося, так и для уже построенного жилья, включают в себя возможность максимального использования условий военной ипотеки.***
Правда, желающим заселиться в дома, которые сдаются в нынешнем году, стоит поторопиться. Как говорит Наталия Буркова, к моменту завершения строительства свободных квартир почти не остаётся, да и в доме «номер два», сдача которого намечена на август, раскуплены уже почти 70 процентов жилья. «Свободными остаются, как правило, крупногабаритные квартиры», — говорит менеджер «Мегаполис-Жилстрой». Зато темпы работ позволяют компании делать покупателям приятные сюрпризы, сдавая дома раньше срока без потери качества.
Офис продаж: ул. Аксакова, 133. Тел.: (4012) 960–600 и на сайте компании www.960600.ru
*Услуга предоставляется ОАО «Сбербанк России». Полные условия кредитования на сайте банка
** Услуга предоставляется ВТБ 24 (ЗАО). Полные условия кредитования на сайте компании
***Услуга предоставляется «Газпромбанк» (ОАО). Полные условия кредитования на сайте компании
****Застройщик: ООО «Мегаполис-Жилстрой». С проектной декларацией вы можете ознакомиться на сайте компании.
На правах рекламы
© 2003-2024