Инвестиции в комфорт и экологию: ЖК «Берег» на побережье Балтики

Ярким событием на рынке девелопмента в Калининградской области стала презентация в конце октября нового жилого комплекса на побережье с лаконичным и в то же время многозначным названием «Берег».

Квартал для своих партнеров презентовал холдинг «Калининградстройинвест», который вышел на строительство в прибрежных районах области около двух лет назад. По задумке застройщика, квартал «Берег» в Светлогорске — это новый стандарт премиальной недвижимости, который объединил под одним зонтичным брендом три жилых комплекса: «Берег. Дюнный», «Берег. Курортный» и «Берег. Морской».

Архитектура, вдохновленная природой

«Берег» — это символ стабильности, защищенности, надежности, символ дома и родины («родной берег»). Также это граница между морем и землей. Место, где заканчиваются волнение и начинается стабильность. Именно эти смыслы включены в название приморского проекта. У каждого из трех жилых комплексов есть свои стилистические и смысловые особенности. «Берег. Дюнный» вдохновлен уникальной архитектурой Светлогорска, с плавными линиями, гармонией с ландшафтом, с использованием натуральных материалов. «Берег. Курортный» предлагает приватность, сервис 5 звезд и инфраструктуру круглый год. «Берег. Морской» отличается открытыми пространствами, воздушной архитектурой, пастельными цветами и волнистыми линиями моря в фасадах домов и ландшафтном благоустройстве.

«Берег. Морской»

Первым на рынке появится флагманский проект жилого комплекса «Берег» — «Берег. Морской». Он расположен в пешей доступности от пляжа и озера «Тихое».

О некоторых особенностях проекта и подходах к строительству объекта на презентации рассказал партнерам руководитель архитектурной мастерской «4+» Игорь Идиатуллин. Он подчеркнул, что у этого места есть историческая идентичность — это город Раушен, который стоит на морских дюнах и песчаных холмах. Особенно знаменитой была Гранд-дюна (Grobe Düne) — крупнейшая на Балтийском побережье в районе Раушена. Она упоминается в путеводителях конца XIX века как природное чудо и популярный объект прогулок. Перед архитекторами стояла нетривиальная задача — создать современный жилой комплекс, который впишется в существующую среду и в то же время будет нести в себе ДНК Балтики и старого Раушена с его курортной атмосферой.

Преимущества жилого комплекса

«Берег. Морской» — это 2 дома высотой 7 этажей, в которых расположится 241 квартира. В жилом доме все жилые пространства имеют высоту 2,9 метра, эксплуатируемую кровлю и панорамное остекление. К преимуществам комплекса необходимо также отнести: автономную крышную котельную, 2 лифта в каждом подъезде, увеличенную площадь входных групп, велосипедные, колясочные, общедоступный санузел для жителей комплекса, современный дизайн МОПов и архитектурную подсветку фасадов, собственную управляющую компанию.

В доме № 1 предусмотрен подземный паркинг, а в доме № 2 — коммерческие помещения. Конструктив зданий включает монолитный железобетонный каркас, газобетонные блоки для наружных и межквартирных стен, двухкамерные стеклопакеты, утепление фасада минераловатными плитами и вентилируемый фасад с керамической плиткой, композитными панелями и мелкозернистой штукатуркой.

Современные технологии и экология

Квартал «Берег» предлагает своим жителям не просто квадратные метры, а новый образ жизни, где комфорт, экология и современный дизайн сочетаются в гармонии. Здесь каждый элемент, от планировки квартир до благоустройства территории, продуман до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и благополучия.

Инфраструктура домов разработана с учетом потребностей самых взыскательных клиентов. Прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места для отдыха и релаксации создают комфортное пространство для жизни и общения. Близость к ключевым объектам инфраструктуры Светлогорска, таким как пляж, озеро, железнодорожный вокзал, обеспечивают удобную транспортную доступность и широкие возможности для активного отдыха и путешествий.

Преимущества локации:

В шаговой доступности:

Строительство комплекса повлечет за собой благоустройство Олимпийского бульвара — здесь появится современная городская среда с островками отдыха и прогулочными зонами.

Высокое качество строительства и использование современных технологий гарантируют надежность и долговечность зданий. Применение экологически чистых материалов обеспечивает здоровую атмосферу в квартирах и на территории комплекса. Внимание к деталям и стремление к совершенству делают «Берег» достойным представителем премиум-класса на побережье.

Ваша возможность стать частью нестандартного проекта

Самым первым клиентам компания «Калининградстройинвест» предложила особые условия покупки. В их числе — вариант беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 30% до 50% и траншевая рассрочка с ежемесячными платежами до завершения строительства. Официальные продажи стартовали накануне — 15 декабря, с возможностью бронирования для фиксации цены. А всем клиентам, кто забронирует объект до 15.01.2026, предоставляется скидка 5%.

Застройщик АО СЗ «СТРОЙКОМ», проектная декларация по ссылке.
Рассрочку предоставляет АО СЗ «СТРОЙКОМ».