«Ювелирный двор» готовится стать украшением Калининграда

Любой современный город, чтобы жить, должен динамично развиваться. Но не секрет, что «новоделы», которые появляются в некоторых районах Калининграда, не всегда гармонируют со зданиями, оставшимися нам в наследство еще от немецких архитекторов. Однако культурный, деловой и торговый центр, который вскоре появится на Ленинском проспекте, станет редким исключением. На площадке рядом с Дворцом культуры моряков вырастет здание, выполненное в лучших традициях европейской архитектуры. Некогда это был южный район Кёнигсберга, Форштадт. И наиболее значимым сооружением здесь была Кёнигсбергская торговая биржа, созданная архитектором Генрихом Мюллером в 1875 году. Теперь это ДКМ.

По словам современных специалистов, создатели биржи когда-то рассчитывали, что в полной мере оценить красоту здания можно будет лишь со стороны набережной, ведь застройка в этом районе в те времена была крайне плотной.

«Мы своим проектом старались не закрывать фасад Дворца культуры моряков, а создать своеобразную „ширму“ для неприглядной архитектуры, которая появилась здесь в советские времена. Так что объект, который мы строим, составит со зданием бывшей Кёнигсбергской торговой биржи единое целое», — отметила представитель проектного бюро ООО «Дивек-проект» Наталья Шуршина.

По мнению архитектора Надежды Морозовой, духу 19 века должны соответствовать даже сами материалы, из которых будет строиться новый комплекс. «Мы хотим использовать, к примеру, песчаник и венецианскую штукатурку, так сейчас строит вся Европа. Здание должно максимально соответствовать тому, что могли построить на этом месте во времена, когда создавалась историческая застройка Форштадта. Ни в коем случае здесь не должно быть, например, алюминиевых композитных панелей, или каких-то других современных материалов. Конечно, это влечет за собой некоторое удорожание строительства, но инвестор, ООО „Патефон“, готов к этим затратам», — подчеркнула специалист.

Зато внутри трехэтажного комплекса будет все, что полагается иметь самому современному торговому центру — эскалаторы, удобные туалеты для посетителей, лифты и необходимую инфраструктуру для людей с ограниченными возможностями здоровья. Концепция комплекса «Ювелирный двор» (название пока рабочее) предполагает, что первый этаж займут ювелиры, продавцы «солнечного камня» и торговцы сувенирной продукцией. На втором и третьем этажах, по задумке авторов проекта, разместятся магазины. Уже есть заявки от нескольких сетей, торгующих одеждой известных молодежных брендов. «Те пожелания, которые возможно появятся у любых заинтересованных сторон на этапе строительства, будут учтены уже управляющей компанией. Она сможет представлять площади тем, кто только подчеркивает достоинства этой территории, соответствует ее статусу. Так что ко всем пожеланием заинтересованных сторон здесь отнесутся с особым вниманием», — подчеркнул директор по связям с общественностью ГК «ВестРусДевелопмент» Алексей Гвоздев.

Неприглядная сейчас территория рядом с Дворцом культуры моряков полностью преобразится. Сам торговый комплекс займет лишь третью часть общей площади земельного участка размером около 5 тысяч квадратных метров. Рядом с ним раскинется настоящий зеленый оазис. Появятся пешеходные дорожки, уличное освещение, молодые деревца и цветочные клумбы. По задумке проектировщиков, у здания торгового центра разместятся сразу два фонтана — один со стороны Ленинского проспекта, второй — со стороны ДКМ. «Я абсолютно уверен, что этот уголок Калининграда будет любимым местом для фотографов», — добавил Алексей Гвоздев.

Прежде чем на площадку выйдет строительная техника, ее предстоит обследовать археологам. Сколько времени им на это потребуется, угадать сложно, ведь все зависит от того, насколько ценными окажутся находки. Однако инвестор, ООО «Патефон», надеется, что «Ювелирный двор» сможет появиться на Ленинском проспекте не позднее февраля 2015 года. «Поскольку этот участок находится в историческом центре города, была проведена колоссальная работа по сбору всех необходимых документов. У меня на руках — два сегрегатора бумаг по этому участку, это небывалый случай. Но сейчас у нас есть все необходимые разрешения», — подчеркнул представитель компании «Проект менеджмент сервис» Евгений Мохин.

Представители компании-инвестора обещают, что готовая развернуться в центре города стройка доставит горожанам минимальное количество неудобств. Зато сам торговый комплекс и зеленый островок рядом с ним будут радовать не одно поколение калининградцев. 

На правах рекламы

2516
Бизнес
Источник: ГК «ВестРусДевелопмент»

Кремль и большой предмет

Замглавного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников о том, что происходит, когда власти пытаются бить гражданское общество.