ЛЭП над головой: через дом многодетной семьи ведут электричество в «Храброво»

Все новости по теме: Чемпионат мира по футболу-2018

Жители поселка Широкополье Зеленоградского района уже почти два года борются с компанией «Янтарьэнерго», которая начала прокладку высоковольтной линии через поселок к Индустриальному парку «Храброво». Эти работы проводятся в рамках подготовки Калининградской области к Чемпионату мира по футболу в 2018 году. Сейчас под вопросом находится и судьба многодетной семьи Нейман. «Новый Калининград.Ru» разбирался в проблеме. 

История одной семьи

Семья Нейман приехала в Калининград пятнадцать лет назад. В семье четверо детей, самому младшему еще нет и двух лет. Сейчас через участок, на котором стоит их дом, прокладывают высоковольтную линию электропередачи. О том, что для прокладки линии придется пожертвовать своей землей, семья узнала только тогда, когда специалисты начали проводить на их участке подготовительные работы. Энергетики в свою очередь твердят обратное — мол, собственников оповещали, и никаких возражений не поступало. Тем временем, попытки Нейманов доказать свою правоту через суд оказались тщетными, и что теперь им делать — неизвестно, ведь другого жилья у семьи попросту нет.

Первое время Нейманы снимали квартиру в Калининграде, а потом решили заняться фермерским хозяйством. В 2006 году семья в поселке Широкополье Зеленоградского района начала покупать землю. Через два года Нейманы разработали проект хозяйства, получили разрешение на строительство и потихоньку начали осуществлять запланированное.

«При разработке Генплана области земли начали переводить в поселки. Нашу тоже согласовали. А потом, в 2013 году, в проекте произошла корректировка, и нас выбросили из проекта. Год был в подвешенном состоянии, что делать — непонятно. В 2014 году мы решили доделывать КФХ. Но потом началась новая эпопея — пришли газовики, которые по диагонали участка захотели провести газопровод высокого давления. С ними решили вопросы, они обошли нас по границе. Но потом приехали энергетики со своей ЛЭП», — рассказал глава семьи Алексей.

По его словам, за это время на участке семья возвела две постройки, одна из которых сейчас приспособлена под жилье. «Мы снимали квартиру раньше. Но сами понимаете, что из города не наездишься. Проектом предусмотрено проживание, то есть мы живем и ведем хозяйство. У нас куры, овцы, бараны, козы, быки в стаде ходят. Хотели сделать сад. Мы все эти 10 лет не можем понять, то ли мы в хозяйстве, то ли мы в поселке живем. Вроде, когда решилось, что хозяйство, нам начинают палки в колеса втыкать то газовики, то энергетики», — недоумевает Алексей.

_NEV9785.jpg

Эпопея с проведением высоковольтки через участок семьи началась в конце 2014 года. 5 декабря в газете «Калининградская правда» и 10 декабря 2014 года в газете «Волна» было опубликовано уведомление о начале строительства воздушной линии электропередачи через земельные участки некоторых собственников. Оказалось, что жителям поселка нужно было высказать свои возражения в тридцатидневный срок после публикации. «В объявлении не были указаны сроки обращения, это сами «Янтарьэнерго» установили такие сроки», - утверждает Алексей.

В тридцатидневный срок от собственников участков возражений не поступило, и администрацией Зеленоградского района 19 января 2015 года место размещения линии электропередачи было предварительно согласовано с «Янтарьэнерго». То, что многие собственники не выписывают и не покупают газеты, либо просто могли пропустить соответствующий выпуск издания, никого не интересовало.

Как утверждает Алексей, 13 января объявление было продублировано в газете с пометкой, что обращаться с возражениями можно не только в «Янтарьэнерго», но в администрацию Зеленоградского района и Ковровского сельского поселения. «Если в тридцатидневный срок необходимо было обратиться, то мы, получается уложились. Мы обратились с письменным заявлением в „Янтарьэнерго“ 5 февраля. Я уже не говорю о том, что мы устно обращались к геодезистам, геологам и директорам компаний. А сейчас говорят, что, якобы, от меня вообще никаких не было возражений», — возмутился Алексей.

По его словам, к энергетикам возник вопрос — по какой причине такое важное объявление было размещено в газетах, почему собственники не были извещены лично. «Мне ответили, что не знают, где нас искать. Мол, в кадастре нет наших сведений. Как не знают, где искать? Мы тут живем. Я пошел в кадастр, взял бумагу, что сведения мои чёрт знает с какого времени там есть. Но им уже было все равно. Они просто тянут свое время и делают свое дело», — возмущается Алексей.

17 июля 2015 года «Янтарьэнерго» получило разрешение на строительство ЛЭП, а через месяц энергетики направили в Службу ГАСН сообщение о строительстве данного объекта.

В сентябре 2015 года семья обратилась в прокуратуру. В результате проведенной проверки было установлено, что ОАО «Янтарьэнерго» нарушило требования федерального законодательства. В частности, «Янтарьэнерго» было обязано до начала проектирования согласовать место размещения линии электропередачи со всеми собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, попадающих в зону строительства объекта.

В прокурорском заключении отмечается, что согласование места размещения трассы с владельцами земельных участков должно быть осуществлено до начала проектирования и строительства линии электропередачи. «Опубликование уведомления о строительстве воздушной линии ВЛ110кВ в печатных изданиях не подтверждает извещение собственников, попадающих в зону строительства объекта, надлежащим образом, а также не свидетельствует о согласовании местоположения границ», — говорится в заключении.

По данному факту прокуратурой района в адрес генерального директора «Янтарьэнерго» было внесено представление.

«Изначально энергетики планировали вести линию за нашей второй постройкой. Мы просили 50 метров отодвинуть до межи. Тем более что за нами человек, имеющий огромную территорию, и он не против, чтобы энергетики прошли по его земле. Проходя по нашей земле, они идут через поселок, разделяя его пополам. А в своей пояснительной записке пишут, что обходят его с юга. Видимо, по старым картам. Они считают, что поселок обошли, а на самом деле идут через него. Это уже близость высоковольтки к домам. На участки людей тоже накладываются обременения. Обойдя нас, они могут обойти весь поселок», — рассказал Алексей.

_NEV9775.jpg

Дела судебные

Судебные тяжбы начались в октябре 2015 года. Тогда Алексей обратился в суд с иском к «Янтарьэнерго» и администрации Зеленоградского района об оспаривании разрешения на строительство. Глава семьи в районном суде утверждал, что не давал своего согласия на строительство линий электропередачи через принадлежащие ему участки и считает выданное разрешение незаконным.

По мнению Неймана, администрация района при выдаче разрешения на строительство не проверила документы, подтверждающие предварительное согласование места размещения объекта, чем были нарушены его права.

Судья посчитала, что участки семьи по целевому назначению не использовались и зарастали многолетней сорной травой. «На земельном участке Нейманом был выстроен жилой дом, беседка, птичник, сарай, придомовая территория окошена», —сообщалось в решении суда.

Кроме того, по мнению суда, ОАО «Янтарьэнерго» надлежащим образом уведомило собственников земельных участков о начале строительных работ. В итоге Нейманы процесс проиграли — районный суд отказал в иске Алексею, ссылаясь на то, что трасса линии электропередачи была согласована с собственниками путем извещения в СМИ — мол, возражений не было.

По словам главы семьи, когда начались суды, энергетики пересмотрели проект и решили вести линию прямо посредине участка, между двумя постройками. 

«Они уже решили делать назло. После судов всех они решили выставить ЛЭП у нас над головой. Таким образом существующие постройки окажутся в санитарной зоне. Ни жить, ни достроить, ни зарегистрировать тут все и вести хозяйство мы не сможем. Нам что делать, куда бежать с четырьмя детьми? Альтернативы нам никакой не дают», — возмущается Алексей.

30 мая 2016 года в районном суде состоялось последнее заседание, о котором, к слову, семья не была извещена. Таким образом, заседание прошло без участия Нейманов. Суд они проиграли. В августе Нейманы решили обжаловать это решение в Калининградский областной суд. Однако судебная коллегия оставила обжалуемое решение без изменения и посчитала жалобы истца не заслуживающими внимания.

«Я не понимаю, откуда суд взял такие данные, что у нас построен жилой дом и беседка. То, что они называют беседкой, является навесом для работников хозяйства, где они могут отдохнуть. А какой может быть жилой дом, если это не законченное административно-бытовое здание? А то, что в решении пишут о том, что у нас все кустарником да деревьями заросло, это тоже неправда. Мы оставляли деревья только по краям участка. По какой причине суд не обратил внимание на эти моменты, не понимаю», — заключил Алексей.

_NEV9783.jpg

Позиция энергетиков

В «Янтарьэнерго» на вопрос корреспондента «Нового Калининграда.Ru», по какой причине собственники земель не были оповещены лично, а только через объявление в СМИ, сослались на соответствующее решение суда. «Собственники земельных участков были уведомлены надлежащим образом о строительстве воздушной линии», — привели выдержку решения в «Янтарьэнерго».

Также в компании пояснили, что на представление областной прокуратуры, вынесенное в октябре 2015 года генеральному директору «Янтарьэнерго» Игорю Маковскому по факту недолжного оповещения жильцов о начале строительства, был направлен ответ. Однако, как отметили в компании, дальнейших действий со стороны прокуратуры не последовало. Более того, энергетики утверждают, что никаких корректировок в проект по прохождению воздушной линии с момента согласования не вносилось.

Также в «Янтарьэнерго» пояснили, что в своих обращениях в компанию Алексей Нейман неоднократно указывал на необходимость «выкупа у него земельных участков, проектов и построек по коммерческой стоимости как компенсацию ущерба либо исключить строительство на данной территории, так как осуществляется перевод земель, и это перспективный „спальный“ район». При этом документы о переводе земель из категории сельскохозяйственных в иную предоставлены не были.

«Фактически земельный участок из владения заявителя не выбывает, прохождение воздушной линии через участок не является основанием для вывода о прекращении владения земельным участком правообладателя. Кроме этого, заявителю была предоставлена возможность ознакомится с проектной документацией, что зафиксировано в объяснительной заместителя генерального директора по инвестиционной деятельности, подтверждено получением разового пропуска заявителем», — заключили в компании.

Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград.Ru»

Текст: Анастасия Лукина

Комментарии к новости

Что осталось по наследству

Главный редактор «Нового Калининграда» Денис Туголуков о крахе надежд в отношении «Балтики».