Здание детсада на Грекова продают из-за отсутствия средств на ремонт

"Дело в том, что реконструкция этого садика стоит гораздо больше, чем мы можем себе позволить. Мы не сможем построить на этом месте достойного детского сада. Потому что от продажи этого здания мы получим порядка 20 млн рублей, а строительство нового садика стоит гораздо дороже", - сообщил Сергей Румянцев. 

По его словам, реконструкция детского сада обошлась бы городскому бюджету примерно в 150 млн рублей. Строительство нового детского сада на улице Фермора обошлось городу в 183 млн рублей. 

"Город проводит работы по ремонту и реконструкции уже действующих детских учреждений. Мы считаем, что это более оптимальный вариант. Совсем недавно закончился капитальный ремонт детсада на улице Свободной. Это обошлось в 15 млн рублей. Практически, стоимость этого детсада на Грекова сравнима со стоимостью реконструкции, но никак не со строительством нового детского сада", - заявил Сергей Румянцев.

Инвестора, который смог бы построить детский сад, получив взамен участок на Грекова, власти не нашли: "Дело в том, что строить детский сад сегодня стоит в разы дороже, чем стоит этот участок. Согласитесь, сейчас ничего не делать с теми садами, которые функционируют, и держать этот участок было бы неразумно. Нам бы лучше увеличить места в существующих детсадах, - объяснил Сергей Румянцев. - Инвестор у нас не возьмет участок, который стоит в несколько раз дешевле, чтобы построить что-то, что в несколько раз дороже". 

Румянцев отметил, что строительство и реконструкция детского сада обойдется дорого еще и потому, что проект нетиповой и не отвечает всем современным требованиям, предъявляемым детсадам. "Вот у вас не получается что-то сделать, вы что делаете? Вы пересматриваете свое намерение. Мы ранее заявляли о своих намерениях построить детский сад. Мы надеялись, что мы продадим детский сад примерно за 50 млн рублей и построим примерно за эти же деньги", - сказал Румянцев о прошлых обещаниях городских властей открыть детский сад на Грекова в 2011 году. Румянцев также отозвался и о решении депутатов от 2008 года о приватизации здания: "Вы же знаете, что в 2009 году участок не выставлялся на торги. Это значит, у нас были другие намерения на этот счет. А вы у меня сейчас спрашиваете, почему в 2008 году думали так, а в 2009 году стали думать по-другому. Мы хотели построить детсад. Хотели, но не получается", - сообщил Румянцев. 

Напомним, здание на Грекова, 10 было выставлено на торги во вторник. Сумма, которую требует горадминистрация за памятник архитектуры - 23,8 млн рублей. 

Здание на Грекова вернулось в городскую собственность только в марте 2009 года. Ранее здание детсада принадлежало муниципалитету. В 90-х годах мэрия города стала одним из учредителей Муниципального коммерческого банка и внесла помещение в уставной капитал. Согласно подписанному инвестиционному соглашению между мэрией города и ОАО “Муниципальный коммерческий банк”, в качестве обременения должно было быть построено здание нового современного дошкольного учреждения. Сначала речь шла о завершении строительства детского сада на 240 мест с бассейном на земельном участке в границах ул. Горького - ул. Нарвской, затем - на 120 мест в районе улиц Сержанта Карташева - Аральской и Лужской. Однако банк не выполнял свои обязательства перед городом. 

В декабре 2008 года было заключено соглашение об отступной - город возвращает принадлежавшие ему акции банка, а взамен получает свое имущество.

"Со временем будет найден инвестор, который по соглашению построит муниципалитету новый современный детский сад", - заявил 16 марта 2009 года председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев. 

18 мая 2009 года Зуев заявил, что детсад на Грекова сможет открыться через 2 года. Планировалось, что если детсад сохранит прежние размеры, он сможет обслуживать 89 ребят. Правда, чиновник отметил, что если кто-либо из предпринимателей построит детский сад, тогда эту землю можно будет использовать по другому назначению. Однако в конкурсной документации обременения в виде строительства детского сада не значится. Единственное обременение, прописанное городской администрацией, касается охраны памятника архитектуры.